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2025年房地产经纪人云计算与经纪业务数据安全专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人云计算与经纪业务数据安全专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人云计算与经纪业务数据安全专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪业务中，云计算技术主要应用于以下哪个场景？

A、线下房源实地勘察

B、客户关系管理系统（CRM）的云端部署

C、房屋买卖合同的纸质签署

D、经纪人个人业绩的手工统计

【答案】B

【解析】正确答案是B。云计算技术通过提供弹性计算资源和存储空间，使得房地

产经纪公司可以将客户关系管理系统（CRM）等核心业务系统部署在云端，实现数据

的集中管理、远程访问和高可用性。A选项涉及线下物理操作，与云计算无关；C选项

的纸质签署是传统方式，电子签名才可能与云计算结合；D选项的手工统计是低效的本

地操作，云计算通常用于自动化和集中化的数据处理。知识点：云计算在房地产经纪业

务中的应用场景。易错点：容易将云计算与所有数字化操作混淆，需明确其核心是“通

过网络访问的共享计算资源池”。

2、根据《网络安全法》，房地产经纪机构在处理客户个人信息时，必须遵循的首要

原则是？

A、利益最大化原则

B、知情同意原则

C、公开透明原则

D、自由使用原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。《中华人民共和国网络安全法》第四十一条规定，网络运营

者收集、使用个人信息，应当遵循合法、正当、必要的原则，公开收集、使用规则，明

示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经被收集者同意。知情同意是处理个人信息

的前提和核心。A和D选项明显违背了数据保护的基本精神；C选项虽然重要，但它

是知情同意原则的一部分，不是首要原则。知识点：个人信息保护的基本原则。易错点：

可能会混淆公开透明与知情同意的层级关系，知情同意是基础，公开透明是实现知情同

意的方式之一。

3、某房地产公司将所有房源数据、客户资料及交易记录全部存储在一台本地服务

器上，这种数据存储方式最大的潜在风险是？

A、访问速度慢

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B、数据孤岛现象

C、单点故障风险

D、运营成本高

【答案】C

【解析】正确答案是C。将所有关键数据集中在单一本地服务器上，一旦该服务器

发生硬件故障、遭受网络攻击或出现自然灾害（如火灾、水灾），将导致所有业务数据

丢失或无法访问，造成灾难性后果，这就是单点故障风险。A选项，本地服务器内网访

问速度通常很快；B选项数据孤岛指不同系统间数据不互通，此处是单一系统；D选项

虽然初期成本可能高，但与数据安全风险相比，不是最大的潜在风险。知识点：数据存

储架构的风险评估。易错点：可能会忽略“单一”这个关键词，或者将运营成本等次要风

险误判为最大风险。

4、在云计算服务模式中，房地产经纪人使用一款基于云的房源发布平台，经纪人

只需关注房源信息的录入和发布，无需关心底层的服务器、操作系统或网络维护。这种

服务模式属于？

A、基础设施即服务（IaaS）

B、平台即服务（PaaS）

C、软件即服务（SaaS）

D、硬件即服务（HaaS）

【答案】C

【解析】正确答案是C。软件即服务（SaaS）是一种通过互联网提供软件的模式，用

户无需购买、安装和维护软件及底层基础设施，直接通过浏览器或客户端即可使用。题

目中描述的房源发布平台正是典型的SaaS应用。IaaS提供基础计算、存储和网络资

源；PaaS提供应用开发和运行平台；HaaS不是一个标准的云计算服务模式术语。知

识点：云计算三大服务模式（IaaS,PaaS,SaaS）的区别。易错点：容易混淆PaaS和

SaaS，关键区别在于用户是否直接使用“成品软件”（SaaS）还是需要在平台上“开发或部

署应用”（PaaS）。

5、为了保障经纪业务数据在传输过程中的机密性，防止被第三方窃取，最基本和

有效的技术措施是？

A、数据备份

B、访问控制

C、数据加密