保洁服务专项方案.docVIP

（二）保洁服务方案

1.保洁部服务范围及服务内容质量要求

（1）保洁部服务范围

学校范围内全部楼体（A、B、C、D、E、F、G、H栋楼)楼梯、走廊通道、栏杆扶手，校园内全部公共场地、广场，体育活动场所、体育场馆，校道。

（2）保洁部服务内容质量要求

由采购人和中标人共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考评。参考数据：需保洁队长1人，清洁工作人员7人左右。

楼宇立面、公共楼梯、学校内广场及各功效区间、道路整齐，无堆放杂物现象。

中标人按工作程序对范围内场所进行日常定时清扫或不定时清扫保洁，做到按标准全天候、全方位保洁，尤其对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。

中标人需负责垃圾搜集、清运，垃圾日产日清。

杀灭“四害”、白蚁，并做到无滋生源。

各建筑物内大堂、走道、公共场所地面定时打磨保养。

中标人在清洁卫生中消耗物料费用自理，工具自带。

每十二个月5月和10月清洗各建筑物外墙，每次清洗前需向采购人提交工作方案，经同意后方能实施。

除此以外采购方还要求以下范围内具体项目、工作周期及标准要求以下表,中标人肯定按要求完成并尽可能优于采购方要求。

序号

项目

工作周期

标准要求

1

花岗石、大

理石地面

天天拖地二次，每三个月晶面处理一次，垃圾随脏随扫。

保持洁净，无污渍、无尘迹、无痰渍，地面明洁如镜、光亮如新。

2

通常地面

天天拖地二次，每15清洗一次，垃圾随脏随扫。

无杂物、无积水、无污迹、无痰迹，保持洁净、现本色。

3

墙面

天花板

天天擦拭（2米内），每个月全方面刮洗一次

无积灰，无污渍、污点，蛛网，地角线洁净，无“牛皮癣”。

4

瓷砖内墙面

天天（2米内）抹尘一次，每个月全方面刮洗一次

光亮、无尘、无污渍

5

窗户、门

门页门洞、窗框、窗槽天天抹尘一次，玻璃内侧面每七天刮洗一次，玻璃外侧面每个月清洗一次

玻璃明亮，门页门洞、窗框、窗槽无灰尘、无杂物，窗帘整齐、无污渍。

6

玻璃门、窗

玻璃台、玻

璃桌

随时保洁、清抹，每七天用清洁剂清洗一次

保持通透明亮、洁净,无水迹、无手印、无污点,门上贴物保持整齐。

7

各类镜面

随时保洁、清抹，每七天用清洁剂清洗一次

洁净、光亮，无任何污迹、尘迹

8

楼梯

天天拖楼梯踏步一次，抹扶手一次

台阶无杂物、污渍、水渍，楼道护手无尘，立即清除乱堆放物品。

9

天花板、墙

灯、灯具

每七天清抹一次，每个月用清洁剂抹一次

无灰尘、无蛛网、无“牛皮癣。”

10

各层电梯前

室地面、墙

壁

地面天天清拖二次，每个月清洗一次，墙面天天擦拭（2

米内），每个月全方面刮洗一次

无灰尘、无污渍，楼梯口杂物箱整齐。

11

卫生间内玻

璃镜面

天天用玻璃清洁剂清刮一次,随时清抹保洁

无水渍、无污迹、无手印

12

洗手间内

大、小便器

及洗手盆

天天清洗、消毒三次，发觉水锈立即用除锈剂清除

无异味，无垢、无水锈、无纸屑、无杂物，保持瓷器明洁光亮、洗手台面无积水、无污渍

13

卫生间门、

隔断板、地

面

天天抹尘一次，每七天清除污渍一次，地面每七天冲洗一次，垃圾随时清除

洁净无尘、无污渍，地面保持干爽，无污渍、无垃圾、室内无异味

14

果皮箱、垃

圾箱

天天清倒垃圾一次，清抹表面一次，每七天洗刷一次

桶体洁净光亮，无污渍、无垃圾附着物，桶内垃圾不得超桶口，无虫、蚁等,无过分异味。

15

其它器材设

施

随时保洁，天天擦抹一次

以洁净手指摸去无显著尘迹，无清洁用剂残留痕迹

16

楼顶、天沟

卫生

每七天清扫一次，每个月对设施抹尘一次（遇暴雨、冰雪等

情况对楼顶、天沟及其它下水沟渠、管道通畅情况进行

巡视，立即排除积水、积雪）

屋面无杂物、无积水，设施无尘、无污渍、地漏及水沟无污物积聚、无堵塞

17

路面、墙角

垃圾随脏随扫

“六净”既路面净、路沿净、人行道净、树坑净，墙根净、雨水口净；立即清除道路垃圾、积水、积雪。

18

各类指示牌

天天抹尘一次,用带金属保养剂抹布擦拭

无尘、无指印无污渍、无乱张贴物

19

花盆

随时清除杂物、枯叶，天天抹尘一次

表面无尘渍，盆内无杂物、无枯叶

20

公共场地、

广场，体育活动场所、

体育场馆，

校道

活动场所天天最少清扫一次，校道天天清扫二次，并

定时巡检保洁

地面无瓜皮果壳和纸屑等杂物、无显著积水、无污迹，保持洁净、现本色。

21

开水器

天天抹尘一次，每季清洗一次

表面光亮、无尘、无污渍

22

防火门、消

火栓

随时保洁，天天抹尘一次

无尘、无污渍

23

绿化带

垃圾随脏随扫

无纸屑、无果皮、无杂物、无

枯枝、无积水

24

下水道、留

泥井

每六个月清理一次

保持通畅

（3）保洁部职责

保持公共场所和公共区域清洁卫生，发明舒适教学生活娱乐环境。

美化园区环境，保障师生生活娱乐质量。

发明良好工作、生活环境，消毒、杀虫、灭鼠，保障师