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2025租赁工业厂房合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业/公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业/公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的工业厂房（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物用于（具体用途，如生产、仓储等）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物位于（详细地址），包括但不限于以下设施：

建筑面积：平方米；

结构：；

附属设施：（如锅炉、电梯、配电设备等）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前个月以书面形式通知对方。续租的具体条件和条款由双方另行签订书面协议确定。

2.3在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等）。

3.2租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的维修和保养，费用由甲方承担。

5.1.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得进行任何法律法规禁止的活动。

5.2.2乙方应负责租赁物内部的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得进行任何可能对租赁物造成损害的行为。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方需对租赁物内部进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自理。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同的续签与解除

7.1租赁期满后，双方如需续租，应按照本合同约定的程序协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同条款。

7.3如乙方提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下