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《2025建筑工程设计与施工合同》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（地区/城市）签订：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要进行位于的建筑工程的设计与施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条项目概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4投资规模：

本工程包括但不限于建筑设计、施工图设计、材料采购、施工安装及相关技术服务。

第二条合同范围

2.1设计范围：

乙方负责本工程的方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计文件的编制，并按甲方要求提供设计变更服务。

2.2施工范围：

乙方负责本工程的土建施工、安装施工及相关工程的施工管理，直至工程竣工并达到可使用状态。

2.3其他服务：

乙方应提供工程设计、施工期间的技术支持和咨询服务，并协助甲方完成相关报批手续。

第三条合工期限

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：日历天

如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价：人民币元（大写：元整）

4.2付款方式：

4.2.1第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。

4.2.2第二期付款：主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元。

4.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元。

4.2.4质保金：剩余合同总价的%作为质保金，于工程质保期满后无质量问题一次性支付，计人民币元。

4.3发票开具：

乙方应按甲方要求开具合法有效的增值税专用发票或普通发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按合同约定支付款项，并提供乙方所需的工程建设相关文件和资料。

5.1.2甲方有权对乙方的设计和施工进行监督，并提出合理建议。

5.1.3甲方应协助乙方办理工程相关报批手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定完成设计和施工任务，并确保工程质量和安全。

5.2.2乙方应按约定时间提交设计文件，并根据甲方要求进行设计调整。

5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，并在工程结束后归还剩余材料。

5.2.4乙方应按时提交工程竣工报告，并配合甲方完成竣工验收。

第六条工程质量与验收

6.1质量标准：

本工程设计和施工应符合国家及地方相关规范和标准，并通过相关主管部门的验收。

6.2验收程序：

6.2.1中间验收：乙方应在每个施工阶段完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后日内组织验收。

6.2.2竣工验收：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方组织竣工验收。

6.3质量保修：

6.3.1设计保修期：自工程竣工验收之日起年。

6.3.2施工保修期：自工程竣工验收之日起年。

6.3.3保修期间，乙方应免费修复因设计或施工原因造成的质量问题。

第七条变更与签证

7.1变更范围：

因甲方要求或政府规划调整导致的工程变更，乙方应根据