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2025年特许金融分析师基础设施投资案例分析专题试卷及解析1

2025年特许金融分析师基础设施投资案例分析专题试卷及

解析

2025年特许金融分析师基础设施投资案例分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在基础设施项目的投资决策中，以下哪项最准确地描述了“绿地项目”与“棕地项

目”的核心区别？

A、绿地项目风险更低，棕地项目风险更高

B、绿地项目是新建项目，棕地项目是现有资产的收购或改造

C、绿地项目投资回报周期更短，棕地项目更长

D、绿地项目通常位于城市郊区，棕地项目位于市中心

【答案】B

【解析】正确答案是B。绿地项目（Greenfield）指的是从零开始建设的新项目，而

棕地项目（Brownfield）指的是对现有设施进行收购、扩建或改造的项目。这是两者最

根本的区别。A选项错误，因为绿地项目由于建设周期长、不确定性多，通常风险更高。

C选项错误，绿地项目回报周期通常更长。D选项错误，项目位置与绿地/棕地分类无

直接关系。知识点：基础设施项目分类。易错点：容易将