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单元门安装施工组织方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX小区二期单元门安装工程，位于XX市XX区XX路，建设单位为XX房地产开发有限公司，施工单位为XX建筑工程有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司。合同工期为60日历天，计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2024年4月30日，质量目标为符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格标准，确保达到XX市“优质结构工程”要求。

1.2工程内容及主要工程量

本工程为小区20个单元的门体及配套系统安装，主要内容包括：不锈钢单元门（1200mm×2400mm，厚度1.2mm）安装20樘；门禁系统（人脸识别+刷卡）20套，含控制器、读卡器、电磁锁；闭门器（不锈钢，承重120kg）20个；猫眼（广角，200倍放大）20个；门框填充发泡剂及密封胶处理；门体表面保护膜拆除及清洁。主要工程量统计：单元门20樘，门禁设备20套，闭门器20个，猫眼20个，发泡剂50箱，密封胶200支。

1.3施工条件

1.3.1自然条件

项目所在地属亚热带季风气候，3-4月平均气温15-22℃，降水量80-120mm，多阴雨天气，需做好防雨及防潮措施；风力3-4级，对高空作业无显著影响。施工期间需避开雷雨天气，确保电气设备安装安全。

1.3.2现场条件

施工场地已完成主体结构验收，单元口预留门洞尺寸符合设计要求（误差≤5mm）；施工用电从各单元总配电箱接入，电压380V/220V，满足设备用电需求；施工用水从楼层消防栓接引，用于门框周边冲洗及砂浆搅拌；材料堆放区设置于小区指定临时仓库，距离施工单元≤50m，垂直运输采用施工电梯，载重1000kg，停靠层与单元楼层一致。

1.3.3技术条件

设计图纸已通过建设单位、设计单位及监理单位联合审查，图纸会审记录已签署；施工方案已编制完成，并经专家论证通过；施工人员已完成技术交底，掌握单元门安装工艺标准及质量要求；主要材料（单元门、门禁设备等）已进场，并通过抽样检测，合格证、检测报告齐全。

1.4项目特点与难点

1.4.1施工精度要求高

单元门安装需确保门框与墙体缝隙均匀（≤3mm），门扇开启灵活（开启角度≥90°），闭门器关闭速度平稳（3-5秒/次），对测量放线、门框固定工艺要求严格。

1.4.2工期紧与交叉作业

本工程为小区二期交付前关键节点，需与室内装修、外墙施工同步进行，存在垂直运输交叉作业，需制定错峰施工计划，避免相互干扰。

1.4.3成品保护难度大

单元门表面为不锈钢镜面，易划伤；门禁设备含电子元件，需防潮、防尘；施工期间需采取贴膜、包裹防护等措施，并设置警示标识，防止装修污染及人为损坏。

1.4.4安全管理风险高

涉及高空作业（安装门扇及门禁设备）、临时用电、材料搬运等环节，需严格执行安全操作规程，落实防护措施，确保施工全过程零安全事故。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工团队首先组织设计单位、建设单位和监理单位共同参与图纸会审会议。会议中，专业人员详细检查单元门安装的设计图纸，包括门体尺寸、门禁系统布局和电气接线图。重点核对门洞预留尺寸与设计要求的偏差，确保误差控制在5毫米以内。同时，审核门禁设备的位置是否合理，避免与墙体结构冲突。对于图纸中不明确的细节，如闭门器的安装角度，团队提出优化建议，并形成书面记录，作为后续施工的依据。会审后，各方签署确认文件，确保所有参与者对设计意图达成一致。

2.1.2技术交底

在图纸会审完成后，项目技术负责人组织施工班组进行技术交底。交底内容包括单元门安装的具体步骤、质量标准和安全规范。例如，详细讲解门框固定时使用的膨胀螺栓规格，以及门扇调试时开启角度的调整方法。交底采用口头讲解和现场示范相结合的方式，确保每位施工人员理解操作要点。对于新员工，额外安排一对一辅导，强化记忆。交底过程中，记录关键问题，如门禁系统接线时的防潮措施，并形成交底记录表，存档备查。

2.1.3施工方案编制

基于图纸会审和技术交底的结果，技术团队编制详细的施工方案。方案包括施工流程、进度安排和应急措施。例如，将安装流程分解为门框固定、门体安装、门禁调试等阶段，每个阶段设定明确的完成时间。方案中还融入了工程特点中的难点应对策略，如针对成品保护，制定贴膜和包裹防护的具体操作规范。方案完成后，提交监理单位审批，确保其可行性和合规性。审批通过后，方案分发给各施工班组，作为日常操作的指导文件。

2.2物资准备

2.2.1材料采购

物资部门根据施工方案编制材料采购计划，列出所需单元门、门禁设备、闭门器等材料的规格和数量。采购过程严格遵循招标程序，选择信誉