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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度成都市二手房买卖合同售后服务与维权合同
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
鉴于甲方是成都市________房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出售乙方上述房产及售后服务与维权事宜达成如下协议：
一、房产基本信息
1.房产地址：________
2.房产面积：________平方米
3.房产结构：________
4.房产证号：________
5.房产用途：________
二、交易价格及付款方式
1.交易价格：人民币________元整（大写：_______元整）。
2.付款方式：
a.乙方应在合同签订后________日内支付总价款的________%作为定金。
b.余款应在房屋过户手续办理完毕后________日内支付清。
3.付款时间：________
三、房产过户
1.双方应在合同签订后________日内，共同前往房产所在地房地产交易管理部门办理房产过户手续。
2.甲方应保证房产过户手续的合法性、真实性，并承担由此产生的所有费用。
四、售后服务与维权
1.甲方承诺在房屋交付使用后________年内，对房屋存在的质量问题进行免费维修。
2.维修期限自房屋交付之日起计算。
3.乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以维修。
4.维修费用由甲方承担，但乙方应负责提供维修所需的材料和配件。
5.乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，甲方不承担维修责任。
6.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向成都市________人民法院提起诉讼。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。
2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。
3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
七、签署
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
甲方（卖方）签字/盖章：________
乙方（买方）签字/盖章：________
签署日期：________
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