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2025年前期物业服务合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方具备依法提供前期物业服务的资质和能力，乙方需甲方为其提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同是甲方为乙方提供前期物业服务的依据，明确了双方的权利和义务。

1.2本合同适用于乙方所有的位于的物业（以下简称“本物业”）。

1.3甲方向乙方提供的前期物业服务包括但不限于本物业的日常管理、维护、清洁及秩序维护等。

第二条服务内容

2.1甲方根据乙方的要求，按照本合同约定，为乙方提供前期物业服务，具体包括以下内容：

（1）物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护与管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生清扫与保洁；

（3）物业管理区域内的秩序维护与安全防范；

（4）物业管理区域内的绿化养护与管理；

（5）（根据实际情况补充）；

（6）（根据实际情况补充）。

2.2甲方应按照相关法律法规及行业标准，制定并实施科学、合理的物业服务方案，确保服务质量达到约定标准。

2.3乙方应配合甲方的物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行。

第三条物业费用

3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费，具体标准为：元/平方米/月，其中：

（1）费用：元/平方米/月；

（2）费用：元/平方米/月；

（3）费用：元/平方米/月。

3.2物业服务费的支付方式为：（包括但不限于银行转账、现金支付等），具体支付时间为：（如每月日前）。

3.3乙方向甲方支付的物业服务费应当按时足额支付，逾期支付的，甲方有权按照日‰的标准收取违约金。

3.4因乙方原因导致甲方无法正常提供物业服务的，甲方有权相应调整物业服务费或暂停部分服务内容。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利

（1）有权按照合同约定收取物业服务费；

（2）有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和处理；

（3）有权对物业管理区域内违反法律法规及物业管理规定的行为进行报告和协助处理；

（4）有权根据实际情况调整物业服务内容及收费标准，但需提前日以书面形式通知乙方。

4.2甲方的义务

（1）按照合同约定的内容和标准提供物业服务；

（2）定期向乙方公开物业服务相关信息，接受乙方的监督和建议；

（3）妥善处理乙方的合理诉求，确保服务质量持续改进；

（4）不得将本合同约定的物业服务整体委托给第三方。

4.3乙方的权利

（1）有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议；

（2）有权要求甲方改进服务质量或调整不合理服务行为；

（3）有权要求甲方提供物业服务相关记录和凭证。

4.4乙方的义务

（1）按时足额支付物业服务费及相关费用；

（2）不得违反法律法规及物业管理规定，不得占用、损坏公共设施设备或影响他人合法权益；

（3）配合甲方的物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行；

（4）（根据实际情况补充）。

第五条物业查验

5.1本合同签订前，甲方应向乙方提供本物业的共用部位、共用设施设备及相关资料，乙方应进行查验并签署查验记录。

5.2如乙方对查验结果有异议，应在查验记录签署后日内以书面形式向甲方提出，双方协商解决。

第六条服务期限

6.1本合同约定的前期物业服务期限为年，自年月日起至年月