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公司办公地点租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公司办公地点租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：公司办公地点。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：__________________平方米，具体包括办公区域、会议室、茶水间、卫生间等。

4、租赁物结构及设施：租赁物为__________________结构，配备有办公家具、空调、照明、网络等必要设施，具体清单详见附件一《租赁物设施清单》。

5、甲方确认已对租赁物进行充分了解，并同意按照本合同约定租赁使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，如甲方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3、如甲方未在规定时间内提出续租，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。

4、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持其良好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，并遵守乙方的管理规定。

4、甲方不得将租赁物转租或分租给第三方，如需转租，应事先征得乙方同意。

5、甲方应自行承担租赁物使用过程中的水、电、气等费用。

6、甲方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的使用权清晰无争议。

2、乙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并定期进行检查和维护。

3、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方并要求其改正。

4、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时将租赁物交还给甲方。

5、乙方应配合甲方办理租赁物相关的证照手续。

六、维修责任

1、租赁物内的固定设施（如空调、照明等）的日常维护由乙方负责，甲方应合理使用并妥善保管。

2、租赁物内的其他设施（如办公家具等）的维护由甲方负责，如需维修或更换，应自行承担费用。

3、如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决维修责任。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）将租赁物转租或分租给第三方的；

（4）在租赁物内从事违法活动的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按本合同约定提供租赁物的；

（2）提供租赁物存在严重安全隐患的；

（3）违反国家法律法规，侵害甲方合法权益的。

4、合同解除后，双方应按照约定办理租赁物交接手续，并结清相关费用。

八、违约责任

1、甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，不得干扰对方正常使用租赁物。

十、其他事项

1、本合同附件是本合同不可分割的一部分，