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2025年钢结构厂房租赁协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的钢结构厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的钢结构厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积约为______平方米，占地面积约为______平方米，层数为______层（或描述为单层），结构类型为钢结构，层高约为______米，柱网尺寸约为______米×______米，设有______吨（若有）吊车梁，墙体为______结构，门窗为______。厂房内附属设施包括：____________________________________（如围墙、院落、道路、水表、电表、消防设施、通风系统、空调系统、______等），现状为____________________________________（如空置/带______等设备）。

甲方应提供该厂房的权属证明文件供乙方核对。

第二条租赁期限

租赁期限共______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行签订续租合同，或本合同自动续租______年，租金标准按本合同约定或届时市场行情协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每平方米建筑面积每月人民币______元（大写：________________________），总计每月租金人民币______元（大写：________________________）。租金包含但不限于____________________________________（根据实际情况列明，如水电费）。

2.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期租金应缴日期前______日内支付。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

5.租金调整：本合同租金______（约定不调整/约定自租赁期满______年后的第一个租赁期开始调整，调整方式为：________________________）。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.押金支付方式：________________________。

3.押金退还：本合同在租赁期满或依法解除后，如乙方已按约定支付各项费用、完好交还租赁物、无任何违约行为，甲方应在乙方办妥相关手续后______日内，将剩余押金无息退还给乙方。

4.押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，补足差额。

第五条厂房使用与维护

1.乙方保证按照本合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途，不得将租赁厂房转租、分租给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

2.甲方保证租赁厂房在交付时结构安全，能够满足乙方正常生产经营使用。甲方负责承担租赁厂房主体结构及附属设施（水、电主线路及表前设备等）的日常维修和重大维修责任（具体范围：________________________）。

3.乙方负责租赁厂房内部的一切设施、装修、设备的维护和保养，并承担因乙方使用不当或过错造成的损坏及维修费用。乙方应确保厂房内部设施安全，符合消防、安全