2025物业管理服务合同解除协议模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理服务合同解除协议模板

本协议由以下双方于年月日在市区共同签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（物业使用方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供物业管理服务，现因（填写具体原因，如协商一致、不可抗力、违约等）导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除的效力

1.1本协议生效后，原合同自年月日起正式解除，双方之间的物业管理服务关系自即日起终止。

1.2原合同中约定的双方权利义务自本协议生效之日起终止，双方不再承担原合同项下的任何责任和义务。

第二条合同解除的原因

2.1双方一致同意解除原合同，系基于以下原因：

（选择适用于双方的具体原因，例如：

□双方协商一致同意提前终止合同；

□因不可抗力导致合同无法履行；

□乙方未按合同约定支付物业管理服务费，经甲方催告仍不支付；

□甲方未按合同约定提供物业服务，经乙方催告仍不整改；

□其他约定或法定原因。）

2.2双方确认，合同解除的原因不违反法律法规的强制性规定，且符合原合同约定的解除条件。

第三条费用结算

3.1截至合同解除之日，乙方应支付甲方的物业管理服务费及其他相关费用如下：

（明确费用种类、金额、支付方式等）

物业管理服务费：元（人民币/其他currency）；

其他费用：元（人民币/其他currency）；

合计：元（人民币/其他currency）。

3.2乙方应于本协议签订之日起日内（具体日期）向甲方支付上述费用。若乙方未按期支付，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金或其他违约金。

3.3甲方应在收到费用后个工作日内向乙方提供相应金额的合法票据。

3.4合同解除后，甲方不再收取合同解除日后产生的任何费用，乙方也不再承担合同解除日后发生的任何费用。

第四条服务的交接

4.1本协议签订后，双方应共同完成物业管理服务的交接工作，确保物业的正常运作和使用安全。

4.2交接内容包括但不限于：

（列举具体交接内容，如物业资料、设施设备、公共区域、钥匙等）

（1）与物业管理相关的所有文件、资料及钥匙；

（2）物业管理设备、设施的使用状况及维护记录；

（3）公共区域的环境卫生整理及验收；

（4）其他需要交接的事项。

4.3交接过程中，双方应签署书面交接清单，并由双方代表签字确认。清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。

4.4交接完成后，甲方应向乙方提供必要的协助，确保乙方顺利接管物业及相关服务。

第五条违约责任

5.1若一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

5.2若因乙方未按期支付费用导致合同解除，则乙方应支付未付费用的违约金，违约金标准为‰/日，计算至款项付清之日止。

5.3若因甲方未按本协议约定完成交接工作导致乙方损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）