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2025二手店面交易合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法拥有位于市区街道号的二手店面（以下简称“标的店面”）的所有权，乙方拟购买该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的店面概况

1.1位置及权属：

标的店面位于市区街道号，具体位置详见附件一：《标的店面位置示意图》。

甲方拥有该店面的完整所有权，权属清晰，未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

标的店面的不动产权证书编号为：，建筑面积为：平方米，使用性质为商业，规划用途为：。

1.2设施及现状：

标的店面具备正常经营所需的基础设施，包括但不限于供水、供电、供暖、消防设施等，具体设施现状详见附件二：《标的店面设施清单》。

标的店面目前由（承租方/经营方）使用，甲方承诺已就本次交易事宜取得相关方的同意，且本次交易不会对标的店面的现有使用产生任何不利影响。

第二条转让内容

2.1转让范围：

甲方同意将标的店面的所有权及与之相关的全部权益（包括但不限于土地使用权、不动产权、装修、设备等）转让给乙方，具体转让范围详见附件三：《转让资产清单》。

本合同转让范围不包括标的店面的债权债务，甲方承诺在转让前已处理完毕所有与标的店面相关的债权债务。

2.2转让方式：

本次转让通过协议方式完成，甲方不得就标的店面另行签订任何形式的转让合同或协议。

第三条价款及支付方式

3.1转让价款：

双方一致同意，标的店面的转让价款为人民币（大写）元整（￥.00），该价格已包含甲方应承担的税费及其他所有费用。

3.2支付方式：

双方同意，乙方应按以下方式支付转让价款：

（1）第一期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：；

（2）第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户：。

甲方收取款项后，应向乙方开具合法的收款凭证。

3.3价款的调整：

若因不可抗力、政府政策调整或其他非双方过错的原因导致本次交易无法完成，双方可协商调整价款或解除合同。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方应保证标的店面的合法性、权属清晰，未被查封、扣押或设定任何权利负担；

（2）甲方应协助乙方办理标的店面的过户登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等；

（3）甲方应保证标的店面的设施、设备处于正常可使用状态，并在交房前完成必要的维护和修缮；

（4）甲方承诺在交房后日内完成标的店面的腾空，将标的店面交付给乙方使用。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（2）乙方应按时办理标的店面的过户登记手续，并承担相关税费；

（3）乙方应按标的店面的现状使用，不得擅自改变标的店面的结构和用途，确需改造的，应书面通知甲方并取得相关批准；

（4）乙方应按时支付标的店面的物业管理费、水电费等费用，并承担标的店面使用期间的维修保养责任。

第五条验收与交付

5.1标的店面的验收：

乙方在支付第一期转让价款后，有权对标的店面进行验收。验收内容包括但不限于：

（1）标的店面的外观、结构、设施是否完好；

（2）标的店面的权属是否清晰，是否存在权利限制；

（3）标的店面的使用现状是否符合商业经营要求。

若乙方在