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水电维修合同（日常维护版）

合同双方基本信息

委托方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人/负责人：_______________

维修方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号：__________

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人/负责人：_______________

服务范围与内容

1.1甲方委托乙方对位于________________________（以下简称“服务对象”）内的水电系统进行日常维护服务。

1.2服务内容包括但不限于：

1.2.1每月至少一次对服务对象内的公共区域电路、照明、开关、插座进行巡视检查，检查线路有无老化、破损、短路、漏电等现象，检查照明设备是否正常工作。

1.2.2每季度至少一次对服务对象内的公共区域给排水管道、阀门、水龙头、冲水阀等进行巡视检查，检查有无渗漏、堵塞现象，确保排水通畅。

1.2.3每半年至少一次对服务对象内的公共区域配电箱、水泵、热水器等关键设备进行外观检查和必要的清洁、紧固工作。

1.2.4对服务对象内发生的简单水电故障进行维修，如更换普通灯泡、水龙头密封圈、修复轻微线路短路等，维修应确保符合安全标准并恢复原有功能。

1.2.5乙方应按照国家及行业相关安全规范和操作规程进行服务，并做好相应的安全防护措施。

1.3乙方应确保使用于维护和维修工作的材料为符合国家质量标准的产品。

1.4以下工作不属于本合同约定的日常维护服务范围：

1.4.1服务对象内的结构性改造或装修工程；

1.4.2大型设备的更新换代或重大维修；

1.4.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏；

1.4.4需要取得特定行业许可或资质才能进行的专业工程项目；

1.4.5法律法规明确规定应由甲方自行负责或委托其他专业机构处理的事项。

服务期限与时间

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2日常巡检和简单维修服务应按照以下时间窗口进行：

2.2.1巡检工作原则上应在每个自然月的______日至______日期间完成。

2.2.2维修工作应在收到甲方通知后，根据现场情况合理安排时间进行，复杂问题应及时与甲方沟通。

2.3如遇特殊情况需要变更服务时间，乙方应提前______日通知甲方；甲方如有特殊需求，应提前______日与乙方沟通协商。

服务费用与支付方式

3.1乙方提供本合同约定的日常维护服务，服务费总额为人民币____________元（大写：______________________元整），服务期限届满前支付。

3.2具体支付方式为银行转账。乙方应在收到甲方付款后开具等额发票。

3.3甲方应于本合同签订后______日内向乙方支付首期服务费____________元；剩余服务费于______年______月______日前支付。

3.4乙方收取的费用已包含提供服务所需的人员成本、材料成本（指因日常维护产生的零星消耗材料成本）、交通费、保险费等所有相关费用。

双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务过程进行监督。

4.1.2有权对乙方提供的服务质量进行验收，并可以提出合理意见。

4.1.3应配合乙方进行服务工作，提供必要的通行便利和工作条件。

4.1.4应保证服务人员进入服务对象区域时遵守相关的安全管理规定。

4.1.5按时足额向乙方支付服务费用。

4.1.6负责服务对象内其他非乙方服务范围事项的管理和维护。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1有权按照合同约定收取服务费用。

4.2.2必须按照合同约定的服务范围、标准和时间履行服务义务。

4.2.3应保证派遣到甲方服务对象的工作人员具备相应的专业技能和资质，并佩戴工作标识。

4.2.4应妥善保管服务对象内的物品，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.2.5应对在服务过程中了解到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.6应在服务过程中严格遵守安全操作规