江苏省建筑与装饰工程计价表总说明计算规则章样本.docVIP

江苏建筑装饰工程计价表（）

总阐明

一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设工程计价改革需要，我厅组织关于人员，对《江苏省建筑工程单位估价表》?()以及《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年)进行修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》?()?(如下简称计价表)。本计价表共计二册，与《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。

二、本计价表合用于我省行政区域范畴内普通工业与民用建筑新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不合用于修缮工程。所有使用国有资金投资或国有资金投资为主建筑与装饰工程应执行本计价表；其：她形式投资建筑与装饰工程可参照使用本计价表；当工程施工合同商定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表有关规定。

三、本计价表编制根据：

1、?《江苏省建筑工程单位估价表》?()；

2、?《江苏省建筑装饰工程预算定额》?(1998年)；

3、?《全国统一建筑工程基本定额》?(GJD-101-95)；

4、?《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-)；

5、?《建筑安装工程劳动定额》(LD／T72—94(DE)L

6、?《建筑装饰工程劳动定额》D。D／T73—94(DE)L

7、?《全国统一建筑安装工程工期定额》?()；

8、?《全国统一施工机械台班费用编制规则》（江苏地区预算价格）；

9、南京市下半年建筑工程材料指引价格。

四、本计价表作用：

1、编制工程标底、招标工程结算审核指引；

2、工程投标报价、公司内部核算、制定公司定额参照；

3、普通工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算根据：

4、编制建筑工程概算定额根据；

5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理拟定工程造价根据。

五、本计价表由二十三章及九个附录构成，其中：第一章至第十八章为工程实体项目，第十九章至第二十三章为工程办法项目，另有某些难以列出定额项目办法费用，应按照本计价表费用计算规则中规定进行计算。

六、本计价表中综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用构成。普通建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目管理费与利润，已按照三类工程原则计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应依照《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调节后计入综合单价内。计价表项目中带括号材料价格供选用，不包括在综合单价内。某些计价表项目在引用了其她项目综合单价时，引用项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予注意。

七、本计价表是按在正常施工条件下，结合我省颁发地方原则《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》?(DB32)、现行施工及验收规范和我省颁发某些建筑构、配件通用图作法进行编制。

八、本计价表装饰项目是按普通装饰工程中档水准编制，设计三星及三星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计规定和较高艺术造型装饰工程时，应恰当补贴人工，补贴原则由发承包双方在合同中拟定。

九、家庭室内装饰也执行本计价表，但在执行本计价表时其人工乘以系数1．15．

十、本计价表中未涉及拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照1999年《江苏省房屋修缮工程预算定额》及其配套费用定额执行；未涉及水电安装项目按照《江苏省安装工程计价表》及其配套费用计算规则执行。

十一、本计价表中规定工作内容，均涉及完毕该项目过程所有工序以及施工过程中所需人工、材料、半成品和机械台班数量。除计价表中有规定容许调节外，别的不得因详细工程施工组织设计、施工办法和工、料、机等耗用与计价表有出入而调节计价表用量。

十二、本计价表中檐高是指设计室外地面至檐口高度。檐口高度按如下状况拟定：

1、坡(瓦)屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面高度计算。

2、平屋面以檐墙中心线处平屋面板面高度计算。

3、屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。

十三、本计价表人工工资分别按一类工28．00元／工日、二类工26．00元／工日，三类工24．00元／工日计算；单独装饰工程按30．00～45．00元／工日进行调节后执行。每工日按八小时工作制计算．工日中涉及基本用工、材料场内运送用工、某些项目材料加工及人工幅度差。

十四，材料消耗量及关于规定：

1、本计价表中材料预算价格构成：材料预算价格‘[采购原价(涉及供销霉门手续费和包装费)+场外运送费]X1．02(采购保管费)。

2、本计价表项目中重要材料、成品、半成品均按合格品种，规格加附录中操作损耗以数量列入定额，次要材料以”其她材料费”按”元”列入。

3、周转性材料已按”规范”及”操作规程”规定以摊销量列入相应项目。

4，本计价表中，砼以现场搅拌惯用强度级别列入项目，实