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圣贝拉高效圈层营销，灵活预订控费.docx

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    TOC\o1-2\h\z\u投资要件 1

    关键假设 1

    我们为什么与市场普遍观点不同 1

    估值和目标价格 1

    股价上涨的催化因素 1

    投资风险 1

    一、圣贝拉发展历程 3

    二、圣贝拉股权结构 5

    三、围绕产后护理提供各类增值服务 8

    四、月子中心行业展望：生育意愿与资产规模成正比 10

    （一）需求：高净值群体生育率高，中产家庭基数充足，渗透率提升潜力大 11

    （二）月子中心业务：国内外扩张空间大 13

    五、运营成本：租赁成本灵活可控，人工成本匹配度高 16

    （一）场地供给：高端酒店供给过剩，灵活订房和固定期限各有优劣

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