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全包装修合同样本

前言

全包装修作为一种省心省力的装修模式，深受广大业主青睐。然而，其涉及环节众多，细节繁杂，一份权责清晰、条款周全的合同便成为保障双方权益、顺利完成装修工程的基石。本合同样本旨在为业主与装修公司（或施工队）提供一份相对规范、专业的参考文本。请注意，本样本为通用模板，具体条款需根据实际项目情况进行细致磋商与调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

合同主体

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

公司名称/个体工商户名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

公司地址/经营地址：________________________

联系电话：________________________

资质等级（如有）：________________________

营业执照注册号：________________________

设计方（如乙方包含设计或另行聘请）：

（如为独立设计方，填写同上信息；如包含在乙方服务内，此项可注明由乙方负责）

第一条工程概况

1.工程地点：________________________________________________（详细地址）

2.房屋户型：________室________厅________卫________厨，建筑面积约为________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，双方应另行协商并签署补充协议确定）。

3.装修风格：________________________________________________（例如：现代简约、北欧、新中式等，具体以双方确认的设计方案为准）。

4.工程内容：详见本合同附件一《装修项目及材料清单》及附件二《施工图纸》。本工程采取全包装修方式，即乙方负责本合同约定工程内容的全部人工、主材、辅材、运输、安装及相关服务。

第二条合同价款与支付方式

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格为固定总价，包含附件一所列项目及材料的全部费用、人工费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、保洁费、税金及双方约定的其他费用，除本合同明确约定可调整的情形外，不作变更。

2.价款构成明细（可选，建议列明主要部分）：

*设计费：________元（如包含）

*材料费：________元（其中主材________元，辅材________元）

*人工费：________元

*管理费：________元

*其他费用：________元

3.支付方式：

*首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。此款项主要用于乙方备料及前期准备工作。

*中期款：（可根据工程进度分阶段支付，例如：水电验收合格后支付____%，泥工验收合格后支付____%等，或约定为木工基本完工、油漆进场前）甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。乙方需提供相应阶段的验收合格证明。

*尾款：工程全部完工，经甲方按照合同约定及国家相关标准验收合格，并双方签署《工程竣工验收单》后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。

*保修金（可选）：工程总价款的____%，即人民币________元，可作为保修金，于工程竣工验收合格满____（例如：一年）后，如无乙方责任导致的质量问题，甲方无息返还给乙方。

4.支付账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第三条工程期限

1.开工日期：____年____月____日（具体开工日期以甲方书面通知及现场具备施工条件为准）。

2.竣工日期：____年____月____日。

3.总工期：共计____个工作日（不包含法定节假日及因甲方原因、不可抗力导致的停工时间）。

4.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应按工程总价款的____‰向甲方支付违约金。因甲方原因（如未及时支付工程款、未及时确认设计变更、提供必要配合等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因不可抗力导致工期延误的，双方应及时协商处理。

第四条