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2025银象大厦物业管理服务合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（物业管理服务提供方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（物业服务接受方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条服务内容与标准
1.1服务范围
甲方为乙方提供位于（城市/地区）路号的银象大厦的物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：
公共区域的清洁与卫生管理；
公共区域的秩序维护与安全保卫；
公共设施设备的日常维护与维修；
绿化养护与环境美化；
会议厅、停车场等公共区域的管理；
以及其他双方约定的物业服务事项。
1.2服务标准
甲方承诺按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业服务，具体标准详见本合同附件《物业服务标准》。
1.3服务方式
甲方应安排专业的物业服务团队，采用定期巡检、24小时值班等方式，确保服务质量和效率。
第二条服务费用与支付方式
2.1服务费用
乙方应向甲方支付物业服务费用，标准为：元/平方米/月，总面积为平方米，合计为元/月。
特殊费用（如电梯维护、中央空调运行等）由双方另行约定，详见本合同附件《费用明细表》。
2.2支付时间
乙方应于每月日前支付当月物业服务费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付逾期金额的%作为违约金。
2.3支付方式
乙方应通过银行转账或支票方式支付费用，甲方账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务
有权要求乙方按时足额支付物业服务费用；
有权对乙方或其雇佣人员的不当行为进行管理；
有权对公共设施设备进行维护和更新；
应当按照约定的服务标准提供物业服务；
应当定期向乙方提交物业服务工作报告，并接受乙方的监督和检查。
3.2乙方的权利与义务
有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议；
有权要求甲方改进不符合约定的服务；
应当按时足额支付物业服务费用；
应当遵守物业管理规定，不得擅自占用或损坏公共设施设备；
应当配合甲方的物业服务工作，共同维护大厦的公共秩序和环境卫生。
第四条合同的变更、终止与解除
4.1合同变更
如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.2合同终止
本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。
如需续签，双方应于合同期满前日协商，并签订新的物业服务合同。
4.3合同解除
如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任
如甲方提供的物业服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的相应费用。
5.2乙方违约责任
如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权暂停部分或全部物业服务，并要求乙方支付逾期费用及违约金；如乙方逾期日未支付的，甲方有权解除合同。
第六条争议解决
6.1协商解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向（约定的仲裁机构或人民法院）提起诉讼。
第七条其他条款
7.1合同份数
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
7.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3未尽事宜
本合同未尽
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