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2025地下停车场物业管理服务合同

甲方（停车场所有权人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（物业服务公司）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为地下停车场（以下简称“本停车场”）的所有权人，乙方为依法成立的专业物业服务公司，双方经友好协商，就乙方为本停车场提供物业管理服务事宜达成一致，特签订本合同如下：

第一条合同服务内容

乙方为甲方管理的本停车场提供下列物业管理服务：

车辆停放管理：对停放车辆进行登记、收费及秩序维护，确保车辆停放有序，避免车辆受损或丢失。

安全保卫：负责停车场的安全监控，包括但不限于防火、防盗、防漏电等措施，确保停车场及停放车辆的安全。

卫生保洁：定期清洁停车场内地面、墙面、设施设备，保持停车场内外环境整洁卫生。

设施设备维护：对停车场内照明、通风、排水、消防等设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

收费管理：按照甲方制定的收费标准，收取车辆停放费用，并妥善保存相关票据。

其他服务：根据本停车场的实际情况，乙方可提供其他相关物业服务，具体服务内容由双方另行约定。

第二条合同服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条合同服务费用

服务费用标准：乙方为本停车场提供的物业服务费用标准为：

停车场管理服务费：元/月/车位；

停车场卫生保洁费：元/月/车位；

停车场设施设备维护费：元/月/车位。

以上费用标准为暂定价格，若因物价上涨或其他不可抗力原因导致成本增加，双方可协商调整费用标准。

收费方式：甲方按季度支付乙方物业服务费用，具体付款方式为：

付款时间：每季度首月日前；

付款方式：银行转账/支票/现金，账户信息为：。

费用支付保障：甲方应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。

甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

甲方负责停车场内设施设备的大修和更新，相关费用由甲方承担。

甲方不得将本停车场的管理权转包给第三方，不得干涉乙方正常的物业服务工作。

乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为本停车场提供优质的物业服务。

乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和评估。

乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，开展物业服务工作，确保停车场的安全和秩序。

第五条合同的变更、解除与终止

合同变更：本合同履行期间，若需变更服务内容、服务期限或服务费用等事项，双方应协商一致，并以书面形式确认。

合同解除：在合同期限内，若出现以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同：

一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的；

因不可抗力导致合同无法履行的。

合同终止：合同期满后，双方可协商续签合同，若未续签，则本合同自动终止。合同期满或终止后，乙方应将停车场的设施设备及相关资料移交给甲方。

第六条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止相关服务，并要求甲方支付滞纳金及赔偿造成的损失。

若甲方干涉乙方正常的物业服务工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若乙方因管理不善导致停车场内发生重大事故或车辆损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

签字人：

日期：年