2025杭州市区公共租赁住房租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025杭州市区公共租赁住房租赁合同

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在杭州市签订：

出租人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为杭州市区公共租赁住房的合法所有人，乙方为符合杭州市区公共租赁住房租赁条件的自然人，双方同意按照本合同的条款租赁上述公共租赁住房。根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，权属证号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

租赁期内，该房屋的租金标准为人民币元/月（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

3.3租金支付时间：

租赁期限开始前，乙方应支付首期租金人民币元（大写：佰拾元整）。

3.4延期支付：

若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未支付部分的%。

第四条押金

4.1押金数额：

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金用途：

押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能发生的任何损坏房屋、拖欠租金或其他费用的情况。

4.3押金退还：

在租赁期满且双方确认无任何遗留问题后，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

甲方应提供该房屋的权属证明文件，并确保其真实、有效。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或终止合同。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及其附属设施的维修问题，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，按时履行支付义务。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时交还该房屋，不得无故拖欠租金或占用房屋。

乙方应遵守杭州市区公共租赁住房的相关规定，配合甲方及相关部门的管理。

第六条合同的变更与解除

6.1变更：

本合同履行期间，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

6.2解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

未按期支付租金超过日；

擅自改变房屋结构或用途；

从事违法活动；

转租、转借房屋；

损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿。

若甲方因政府规划、征收或其他不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金如数退还。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任