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2025关于购房合同撰写范文
购房合同（2025年版）
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买受人（甲方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
出卖人（乙方）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意购买乙方拥有的位于（省/市）（区/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）。
该房屋的产权证号为：，土地证号为：，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，设计用途为。
第二条房屋价款
甲乙双方约定该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。
该价款包括该房屋的全部价款，但不包括该房屋的契税、权证费、交易服务费等其他相关税费。
第三条付款方式
甲乙双方同意采用以下第种付款方式：
a.一次性付款
b.分期付款
一次性付款：
甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付全部购房款，计人民币元。
分期付款：
（1）甲方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款，计人民币元；
（2）甲方应于年月日前支付第二期购房款，计人民币元；
（3）甲方应于年月日前支付剩余购房款，计人民币元。
甲方应将购房款支付至乙方指定的银行账户：
开户名称：
开户银行：
账户号码：
第四条房屋交付
乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接书》。
交房条件：
（1）该房屋达到入住条件，符合国家相关法律法规规定；
（2）该房屋内不存在任何未解决的产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制；
（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施已接入并正常运行。
交房当日，乙方应当向甲方提供以下材料：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）契税完税证明；
（4）维修基金缴款凭证；
（5）原有设施设备的使用说明。
第五条双方权利义务
甲方的权利义务：
（1）按本合同约定支付购房款；
（2）按期接收该房屋；
（3）负责办理该房屋的权属过户手续及相关税费的缴纳；
（4）不得擅自改变该房屋的结构和用途。
乙方的权利义务：
（1）按本合同约定将该房屋交付给甲方；
（2）协助甲方办理该房屋的权属过户手续及相关税费的缴纳；
（3）保证该房屋不存在任何权利限制或瑕疵；
（4）该房屋在交付前，如有损坏或维修需要，乙方应负责修复。
第六条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按已付购房款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
因一方违约导致合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
第七条不可抗力
因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更
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