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2025耕地流转合同专业版范文

合同编号：

签订地点：

甲方（流出方）：

乙方（流入方）：

签订日期：

鉴于甲方依法取得（以下简称“流转土地”）的土地承包经营权，乙方有意通过流转方式取得该土地的经营权，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条基本信息

1.1流转土地的详细信息

流转土地位于，面积为亩，四至界限为，土地性质为（如：承包地、集体土地等）。

流转土地的权属证明文件为，具体内容详见附件。

1.2流转方式

双方同意采用方式流转土地经营权（如：转包、出租、入股等），流转期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利

（1）甲方有权依法收回流转土地的承包经营权，但应在收回前日书面通知乙方，并说明收回原因。

（2）甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

2.2甲方的义务

（1）甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，确保乙方合法取得流转土地的经营权。

（2）甲方应保证流转土地的合法性，不得将同一块土地的承包经营权重复流转给第三方。

（3）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何理由擅自增加或减少乙方的义务。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

（1）乙方有权在流转土地上进行正常的生产经营活动，包括种植、养殖、农业设施建设等，但不得改变土地的用途。

（2）乙方有权在流转期限届满后，在同等条件下优先续签合同。

3.2乙方的义务

（1）乙方应按照约定的用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

（2）乙方应按时足额支付流转费用，不得拖延或拒付。

（3）乙方应保护和合理利用流转土地，不得造成土地的永久性损害。

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，服从政府及相关部门的管理。

第四条流转费用及支付方式

4.1流转费用标准

双方约定流转费用为每亩每年元，总费用为元（大写：）。

4.2支付方式

（1）流转费用按（如：年、季）支付，乙方应在每开始后的日内支付当期费用。

（2）乙方支付的流转费用应直接支付至甲方指定账户，账户信息为：。

4.3费用调整

在流转期限内，如国家政策调整或市场因素导致流转费用发生重大变化，双方可协商调整费用标准，协商不成的，按照原合同履行。

第五条变更与解除

5.1合同的变更

（1）双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。

（2）如遇不可抗力（如：自然灾害、战争等）导致土地无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

5.2合同的解除

（1）甲方因自身原因需要收回流转土地的，应提前日书面通知乙方，并依法办理相关手续。

（2）乙方因自身原因无法继续经营的，应提前日书面通知甲方，并支付费用后解除合同。

5.3解除后的处理

（1）合同解除后，乙方应立即停止使用流转土地，并将土地恢复原状或按照约定状态返还甲方。

（2）甲方应退还乙方已支付的未使用期间的流转费用，并依法退还履约保证金（如有）。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）甲方违反约定收回流转土地或干涉乙方正常生产经营的，应赔偿乙方遭受的全部损失。

（2）甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方的违约责任

（1）乙方未按约定支付流转费用的，应自逾期之日起每日按的比例支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条