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2025年土地流转承包合同精编版范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（土地流转方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

乙方（土地承包方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有土地的合法流转权利，乙方愿承包该土地进行农业生产或其他合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条流转土地基本情况

1.1流转土地名称：

1.2流转土地面积：亩（以实际测量为准）

1.3流转土地位置：省市区/县乡村组

1.4流转土地现状：（如：耕地、林地、草地等）

1.5流转土地用途：（如：种植、养殖、农业开发等）

第二条流转期限

2.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在流转期限内，双方不得擅自变更或解除合同，除非出现本合同约定的情形。

2.3流转期限届满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承包权。

第三条流转费用及支付方式

3.1土地流转费用为每亩每年人民币元，总计人民币元。

3.2流转费用支付方式：（如：一次性支付、分期支付）

3.3乙方应于年月日前支付第一期流转费用，之后每期费用应于月支付。

3.4甲方收取流转费用后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其流转土地的合法性，提供相关土地权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由收回土地，除非乙方违约或合同约定的情形发生。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应按时支付流转费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方有权在承包土地上进行农业生产经营，享有生产经营收益。

4.2.4乙方应依法缴纳相关税费，并承担承包土地的维护和修缮责任。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件：

5.1.1经双方协商一致，可书面达成一致意见对本合同进行变更。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

5.2解除条件：

5.2.1乙方未按合同约定支付流转费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。

5.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同。

5.2.3甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按期支付流转费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

6.3甲方无故收回土地或干涉乙方正常经营活动的，应双倍返还乙方已经支付的流转费用，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用