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2025年物业管理咨询合同协议合同

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟就【请填写具体物业项目名称或管理事项】，需要专业的物业管理咨询服务，乙方拥有相关的专业能力、经验和资质，愿意提供此类服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意根据甲方的委托，就【请填写具体物业项目名称或管理事项】的【请填写具体咨询领域，例如：前期物业规划、合同谈判、管理方案制定、运营效率诊断、特定难题解决等】提供专业的咨询服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）对【请填写具体服务对象或范围】进行现场调研和资料收集；

（2）分析当前物业管理现状，识别存在的问题与挑战；

（3）研究相关的法律法规、政策及行业最佳实践；

（4）制定符合甲方需求和物业特点的【请填写具体咨询成果形式，例如：物业管理方案、合同谈判策略、运营改进计划等】；

（5）向甲方提交详细的咨询报告或建议方案；

（6）【请根据实际情况增删或细化其他服务内容，例如：协助甲方与相关方进行沟通协调、提供管理培训建议等】。

1.3乙方承诺将投入具有相应资质和经验的专业人员执行上述服务。

第二条服务期限与时间安排

2.1本合同有效期为自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起【请填写合同有效期，例如：十二个月】。

2.2针对具体咨询服务，乙方应于【请填写服务开始日期】起，在【请填写总服务时长或具体完成日期】内完成。具体的服务阶段和时间节点安排如下：

（1）准备与调研阶段：自服务开始之日起【请填写时长】；

（2）分析与方案制定阶段：自准备与调研阶段结束之日起【请填写时长】；

（3）报告提交与后续支持阶段：【请填写具体安排或时长】。

2.3如因甲方原因或不可抗力因素导致服务延期，经甲方书面同意后，服务期限可相应顺延。

第三条咨询费用与支付方式

3.1本合同项下的咨询服务费总额为人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）。

3.2费用构成：【请根据实际情况说明，例如：包含固定咨询费和根据项目实际工作量浮动的费用】。

3.3支付方式如下：

（1）合同签订后【请填写天数】日内，甲方应向乙方支付总费用的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）作为预付款；

（2）乙方完成【请填写阶段性成果，例如：调研分析报告并提交甲方审阅】后【请填写天数】日内，甲方应向乙方支付总费用的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）；

（3）乙方最终完成全部咨询服务工作，提交最终咨询报告【请填写天数】日内，甲方应向乙方支付剩余的【请填写百分比】%，即人民币【请填写金额】元（大写：【请填写大写金额】整）。

3.4乙方应在甲方每次付款前【请填写天数】日内，向甲方开具等额合法的增值税【请根据实际情况填写税率，例如：专用发票】。

3.5上述所有费用均由甲方承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时提交服务成果；

（2）有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并要求乙方就咨询报告或方案中的重大问题进行解释说明；

（3）应在合同约定的期限内，向乙方提供开展咨询服务所必需的资料、数据、信息及必要的协助与配合；

（4）应指定一名项目负责人作为与乙方的主要联系点，并确保其能够及时处理与乙方对接事宜；

（5）应按照合同约定按时足额支付咨询服务费；

（6）对乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务；

（7）应保证向乙方提供的用于咨询服务的资料的真实性和准确性。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息、资料和协助，并按时支付咨询服务费；

（2）应严格按照合同约定的服务内容、范围和期限，勤勉尽责地为甲方提供专业的咨询服务；

（3）应保证投入具有相应专业能力和经验的人员执行本合同项下的服务；

（4）应对在服务过程中了解到的甲方商业秘密严格保密；

（5）应及时向甲方汇报服务进展情况，并在遇到重大问题时提前与甲方沟通；

（6）应按照合同约定的时间和标准向甲方提交咨询报告或方案，并接受甲方的合理监督；

（7）服务成果的知识产权按照本合同第十三条约定处理。

第五条咨询成果与知识产权

5.1乙方应在本合同项下的咨询服务完成后，向甲方提交【请填写最终交