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2025西安房屋出租合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房产权属证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方不得在租赁期限内随意提高租金。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及内部设施符合正常使用标准。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期限内将该房屋出租或出售。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

乙方不得在租赁期限内擅自转租、转借该房屋或改变其用途。

乙方应按时交付押金及相关费用，并配合甲方对该房屋的检查和维修。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。

押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第六条费用承担

租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用。

经甲方书面同意，乙方可以将该房屋转租，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租方应承担原合同项下乙方的所有义务。

第八条合同续租

租赁期限届满前三个月，双方可协商续租事宜，如达成一致，应签订书面续租协议。

双方未达成续租协议的，本合同终止。

第九条提前解除条款

任何一方不得在租赁期限内擅自提前解除合同。

本合同提前解除的情形：

甲方因不可抗力需提前收回房屋；

乙方因正当理由需提前退租；

一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

提前解除合同的违约金为，具体金额为元（大写：元整）。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还已收全部租金，并赔偿乙方造成的损失。

若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日