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2025宿舍区管理与服务合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方负责宿舍区的管理与服务工作，乙方接受甲方委托，为宿舍区提供管理与服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责为宿舍区提供以下管理与服务：

日常管理服务：包括宿舍区的秩序维护、公共设施的使用管理、宿舍分配与调整、宿舍钥匙的发放与回收等。

维修维护服务：对宿舍区内的公共设施、设备进行日常检查、维修与维护，确保其正常运行。

安全保卫服务：提供宿舍区内的安全管理，包括但不限于门卫值守、安全巡逻、消防管理等。

清洁卫生服务：负责宿舍区内的公共区域清洁，包括但不限于走廊、楼梯、洗手间等的日常打扫与消毒。

公共设施管理：对宿舍区内的公共设施（如洗衣房、开水房、文体活动室等）进行管理与维护，确保其正常使用。

生活便民服务：提供宿舍区内必要的生活服务，如快递收发、生活用品代购等（具体服务内容以双方另行约定为准）。

1.2乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，制定宿舍区的管理制度，并向甲方及宿舍区使用人公示。

第二条双方的责任与义务

2.1甲方的责任与义务

2.1.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、办公设备及其他相关资源。

2.1.2甲方应监督乙方的管理与服务工作，并对乙方的工作进行评估与反馈。

2.1.3甲方应按时支付乙方的服务费用（具体支付方式及时间详见本合同第五条）。

2.1.4甲方应协助乙方处理宿舍区内的突发事件，并提供必要的支持。

2.1.5甲方有权对乙方的管理与服务工作提出改进意见，并要求乙方限期整改。

2.2乙方的责任与义务

2.2.1乙方应严格按照本合同约定，履行宿舍区的管理与服务职责，确保服务的质量与标准。

2.2.2乙方应定期对宿舍区的设施设备进行检查与维护，确保其正常运行，并在发现问题后及时处理。

2.2.3乙方应建立健全宿舍区的安全管理制度，确保宿舍区的安全与秩序。

2.2.4乙方应妥善处理宿舍区内的突发事件，并及时向甲方报告。

2.2.5乙方应定期向甲方提交宿舍区的管理与服务工作报告，接受甲方的监督与评估。

2.2.6乙方不得将本合同项下的管理与服务工作全部或部分转包给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。

第三条服务费用

3.1乙方提供宿舍区管理与服务的费用为元/月（大写：），具体费用标准由双方协商确定，并附《服务费用明细表》作为本合同的附件。

3.2服务费用的支付方式为：

按月支付：甲方应于每月日前支付当月服务费用。

其他支付方式：（如分期支付或其他方式）。

3.3甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的%/日。

3.4服务费用标准的调整：如遇成本变动或其他合理原因，双方可协商调整服务费用标准，并签订补充协议。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第五条权利义务终止后的事项

5.1本合同终止后，双方应共同对宿舍区的管理与服务工作进行交接，确保宿舍区的正常运行。

5.2乙方应于合同终止后日内向甲方提交完整的管理与服务工作报告，并结清所有费用。

5.3合同终止后，乙方不得以任何形式干涉宿舍区的正常管理与使用，或向宿舍区使用人收取任何费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

6.2乙方未能按约定提供管理与服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未