2025商业办公房租赁合同范本模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业办公房租赁合同范本模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的商业办公用房（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于（城市/地区）路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋用途

乙方承诺将该房屋用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋权属

甲方保证其为该房屋的合法所有权人，并有权出租该房屋。租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，且不得在租赁房屋内进行其他可能影响乙方正常使用的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3提前退租

租赁期内，若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除乙方已缴纳的押金及未履行完毕的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、汇款或现金支付。乙方应保留租金支付凭证，以备查验。

3.4租金调整

在租赁期限内，租金标准保持不变。若因市场因素需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金及费用

4.1押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

4.3其他费用

租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。甲方已代为支付的费用，乙方应按月或按实际发生额向甲方支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方按约定使用该房屋。

5.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入该房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权使用该房屋进行合法的商业办公活动，并享有对该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。

6.2合同解除

租赁期间，有下列情形之一的，