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2025唐山物业管理版合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（物业管理公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为依法成立的物业管理公司，乙方为小区（以下简称“本小区”）的合法业主，双方愿意在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1服务内容

甲方为乙方提供如下物业管理服务：

本小区内的公共区域清洁与卫生；

公共区域的秩序维护，包括但不限于安全巡查、门禁管理；

公共设施设备的日常维护与管理；

绿化养护与景观维护；

物业管理区域内供水、供电、供气等基础设施的日常维护；

其他与物业管理相关的服务。

1.2服务标准

甲方应按照国家、地方及行业标准提供物业管理服务，确保服务的质量不低于相关法律法规及合同约定的标准。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）甲方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务；

（3）甲方应定期向乙方公布物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督；

（4）甲方应维护本小区的公共秩序，保障乙方的人身和财产安全；

（5）甲方应协助乙方处理与物业相关的问题和投诉。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理建议；

（2）乙方应按时足额支付物业管理服务费用；

（3）乙方应遵守本小区的管理规约及物业管理的相关规定，不得损害其他业主的合法权益；

（4）乙方应配合甲方进行物业维修、维护工作，不得无故阻挠；

（5）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得占用或损坏公共设施设备。

第三条费用及支付方式

3.1物业服务费用

乙方应按照以下标准支付物业服务费用：

（1）物业服务费标准为：人民币元/平方米/月；

（2）物业服务费面积为：乙方所拥有的房屋建筑面积为平方米；

（3）物业服务费总额为：人民币元/月。

3.2支付方式

乙方应于每月日前将物业服务费支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

3.3逾期支付责任

If乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方补交，并按日收取逾期金额的%作为违约金。

第四条合同的变更、终止与解除

4.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

4.2合同终止

本合同的终止情形包括但不限于：

（1）物业服务中心与乙方协商一致终止；

（2）乙方不再为本小区业主；

（3）法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。

4.3合同解除

在本合同履行期间，若乙方严重违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

5.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期费用及违约金，并有权采取相应的管理措施，如限制乙方在本小区的活动等。

第六条争议的解决

6.1协商解决

双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2法律解决

若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，一切争议均适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条其他条款

7.1合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3备注

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

乙方（签字）：

日期：

（正文完）