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房地产建设项目设计阶段造价控制：策略、问题与案例分析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业经历了快速发展，成为国民经济的重要支柱产业之一。然而，随着市场的逐渐成熟和竞争的日益激烈，房地产企业面临着诸多挑战。从市场数据来看，据相关统计显示，前5月全国新建商品房销售面积3.5315亿平方米，同比下降2.9%，销售额3.4091万亿元，同比下降3.8%。尽管房地产市场呈现出结构性、城市分化、弱复苏的特征，总体处于止跌、底部修复、边际改善阶段，但行业竞争愈发激烈，利润空间逐渐压缩。

在房地产项目的开发过程中，造价控制贯穿于项目的全寿命周期，包括投资决策、设计、施工