大剧院改扩建工程项目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

大剧院改扩建工程项目

项目建设性质

该项目属于改扩建文化项目，主要对现有大剧院进行功能升级、设施更新及空间拓展等建设工作。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），原有建筑物基底占地面积18000平方米；项目规划总建筑面积48000平方米，其中新增建筑面积25000平方米，原有建筑改造面积23000平方米；绿化面积4200平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8500平方米；土地综合利用面积34800平方米，土地综合利用率99.43%。

项目建设地点

该“大剧院改扩建工程项目”计划选址位于某市文化中心区域（具体位