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套房租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供套房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的套房出租给乙方使用。该套房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，配备有完整家具家电，包括但不限于沙发、床、餐桌椅、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

2、甲方应保证所提供的租赁物符合国家相关安全标准，具备正常居住条件，并提供房屋权属证明文件复印件。

3、乙方在签订合同时应实地查看房屋，确认房屋状况及附属设施，并在验收单上签字确认。房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署交接清单。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签合同条款由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于合同签订之日支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应向乙方提供收款凭证。

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

四、押金

1、乙方应于签订合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施损坏赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定返还房屋，且无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内退还押金。如房屋设施有损坏或租金未付清，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应配合乙方办理相关居住手续，如需要。

3、甲方应保证房屋及其附属设施的安全性能，如因甲方原因导致房屋安全事故，甲方应承担相应责任。

4、租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5、甲方应提供必要的维修服务，确保房屋及其附属设施的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，并遵守房屋管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

4、乙方应自行承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查和维护工作，如需要。

六、维修责任

1、因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现房屋及设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方逾期未维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

2、乙方如需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除合同。提前解除合同，乙方应支付相当于______个月租金的违约金。

3、甲方如需提前解除合同，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可解除合同。提前解除合同，甲方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：