房地产租赁合同（2025年精简版）.docxVIP

房地产租赁合同（2025年精简版）

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产的租赁达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有（或有权出租）的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/大厦）_________栋/单元_________号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋权属证明号为：_________。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为_________（如：居住、办公、商业经营等）。未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的租赁用途，不得擅自转租、转借该房屋。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.租金包含/不包含（选择其一）物业管理费、水电燃气费、供暖费等费用。如不包含，则乙方需自行承担租赁期间产生的水电燃气费、供暖费、物业管理费等一切费用，并在相关费用发生后的_________日内支付给甲方/自行缴纳。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施设备的损坏、承担应付款项等。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。如因乙方原因需从押金中扣除费用，甲方应提供有效凭证，并在退还押金时予以扣除。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气（如适用）等应能正常使用。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施设备按交付时的状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方在使用期间造成的房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或租赁权，有权出租该房屋。

2.甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及屋面、上下水管道（指主管道）、供电线路（指主线路）、燃气管道（指主管道）等主要设施设备的维修养护，确保其正常使用。

4.甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，并配合乙方办理可能涉及的居住登记等手续（如适用）。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋。

2.乙方应按合同约定支付租金及其他应承担的费用。

3.租赁期间，乙方应爱惜并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋原有设施设备（自然损耗除外）。

4.乙方应遵守该房屋所在小区或物业管理规定，不得存放易燃、易爆、危险物品。

5.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的网络费（如适用）、有线电视费（如适用）等费用，并按时缴纳。

6.如因乙方原因造成该房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁期间，乙方如需改变房屋用途或提前解除合同，应事先征得甲方书面同意。

第九条维修责任

1.因甲方原因造成的房屋主体结构及主要设施设备（水、电、燃气主管道等）的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方负责保持房屋内部设施设备的良好状态，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，甲方有权要求乙方维修或赔偿。

第十条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书