地下室防水施工装修施工方案简单版.docxVIP

地下室防水施工装修施工方案简单版

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX小区地下室防水及装修项目，位于XX市XX区XX路，地下室建筑面积约1500平方米，建筑层数地下1层，主要功能为地下车库及辅助用房。设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

1.2防水设计要求

地下室防水等级为二级，遵循“防排结合、刚柔并济”原则。底板及侧墙采用外防水做法，防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），搭接宽度≥100mm；施工缝、后浇带等细部节点增设1.2mm厚水泥基渗透结晶防水涂料；顶板采用2.5mm厚聚氨酯防水涂料，保护层为50mm厚C20细石混凝土。

1.3装修设计标准

装修区域为地下车库及设备间，地面采用600×600mm防滑地砖，墙面为水泥砂浆抹面后刷白色乳胶漆，顶面为轻钢龙骨石膏板吊顶（标高2.8m），照明采用LED平板灯（照度150lux），消防设施按规范配置喷淋、烟感及灭火器。

1.4现场施工条件

地下室主体结构已通过验收，基层平整度偏差≤4mm/2m，阴阳角做圆弧处理（R≥50mm）；施工期间地下水位控制在底板以下0.5m，现场临时用电容量满足施工设备需求，材料堆放区设置于地下室入口附近，距作业面≤30m。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

项目技术负责人组织设计单位、施工单位及监理单位共同进行图纸会审。重点核对地下室防水节点详图与现场结构的匹配性，检查底板、侧墙、顶板的防水层搭接宽度是否符合设计要求，明确装修区域的管线预留位置与防水层的交叉处理方式。针对图纸中存在的疑问，如后浇带加强防水做法的具体参数，形成书面记录并由设计单位出具变更通知。

2.1.2技术交底

分层级开展技术交底工作。项目总工向施工班组负责人讲解防水施工的工艺流程、关键控制点及质量标准，重点强调卷材搭接处的粘结强度和涂料涂刷的遍数要求。装修施工前，技术员向施工人员交铺贴地砖的排版方案、墙面找平层的厚度控制及吊顶龙骨的安装间距，确保操作人员理解设计意图和施工规范。

2.1.3方案优化

结合现场实际情况优化施工方案。针对地下室局部湿度较大的问题，技术团队调整了防水涂料的配比，增加抗渗剂用量；针对装修材料运输路径狭窄的问题，重新规划材料进场顺序，优先施工远离入口的区域，避免交叉作业干扰。优化后的方案经监理单位审核后实施。

2.2材料准备

2.2.1防水材料

采购符合国家标准的防水材料，包括4mm厚SBS改性沥青防水卷材、1.2mm厚水泥基渗透结晶防水涂料及2.5mm厚聚氨酯防水涂料。材料进场时核查产品合格证、检测报告及出厂日期，抽样复试卷材的耐热性和柔韧性，涂料的不透水性，确保性能指标满足设计要求。材料分类存放于干燥通风的库房，避免阳光直射和雨淋。

2.2.2装饰材料

选用600×600mm防滑地砖，检查其规格尺寸、色差及防滑系数，抽样进行抗压强度测试。墙面乳胶漆核对环保认证和颜色样本，确保与设计一致。轻钢龙骨检查镀锌层厚度，石膏板核查平整度和断裂荷载。材料按施工进度分批进场，减少现场堆压。

2.2.3辅助材料

准备配套的辅助材料，如卷材专用胶粘剂、涂料稀释剂、密封胶及固定件。胶粘剂提供出厂剪切强度报告，密封胶核查位移能力等级。辅助材料与主材同步验收，确保兼容性，避免因材料不匹配导致施工质量问题。

2.3人员准备

2.3.1管理人员配置

项目配备项目经理1名，负责整体协调；技术负责人1名，把控施工质量；施工员2名，分区域负责现场进度；质量员1名，全程监督验收；安全员1名，落实安全措施。管理人员均需具备相关执业资格证书，且从事类似工程3年以上。

2.3.2技术人员资质

防水施工班组需持证上岗，包括5名防水工（持有住建部门颁发的特种作业操作证）和2名涂料涂刷工。装修班组配备8名铺贴工、5名抹灰工及3名吊顶安装工，均需提供岗位技能培训证书。技术人员进场前核查资质原件，留存复印件备查。

2.3.3施工班组安排

采用分区分段作业方式。防水施工班组先完成底板和侧墙作业，装修班组随后跟进地面和墙面施工。班组间建立交接制度，每道工序完成后由双方负责人签字确认，明确责任边界。高峰期施工人员控制在25人以内，确保操作空间充足。

2.4现场准备

2.4.1基层处理

对地下室基层进行全面清理，铲除浮浆、油污及松动石子，修补裂缝和孔洞，用水泥砂浆找平凹凸处。阴阳角做成半径50mm的圆弧，确保防水层无尖锐突出物。基层平整度用2m靠尺检测，偏差不超过4mm，含水率控制在9%以下。

2.4.2临时设施布置

在地下室入口附近设置材料堆放区，划分卷材、涂料、地砖等分区，标识清晰。临时用电采用三级配电系统，照明灯具安装高度不低于2.5m，潮湿区域使用36V安全电压。施工用水接驳至指定接口，确保防水