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装修维修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供装修维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的装修维修服务，包括但不限于房屋结构改造、室内外装饰装修、水电暖安装调试、防水补漏、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制安装等，具体服务项目及范围详见附件一《装修维修项目清单》，乙方应严格按照附件一的内容及甲方要求，使用符合国家标准的材料及工艺标准，完成各项装修维修任务，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。乙方在提供服务前，应向甲方提供详细的服务方案及报价，并经甲方书面确认后方可施工。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。乙方应合理安排工期，确保在约定时间内完成所有装修维修项目。

3、施工方式：乙方应采取文明施工，合理安排施工时间，尽量避免对甲方日常生活造成影响。施工人员应佩戴工牌，着装整齐，遵守现场管理规定，爱护甲方现有设施及物品。

4、材料提供：除甲方另行采购的材料外，本合同项下的所有装修维修材料均由乙方负责采购，材料应符合国家相关标准，并经甲方验收合格后方可使用。乙方应向甲方提供所使用材料的品牌、规格、型号等详细信息，并可根据甲方要求提供材料样品。

5、验收标准：本合同的装修维修项目完工后，由甲方依据附件一《装修维修项目清单》及国家相关标准进行验收。验收合格后，双方方可办理结算手续。如甲方对工程有异议，乙方应负责返工，直至验收合格。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等，并确保施工人员的人身安全。

2、甲方应积极配合乙方进行现场踏勘、方案设计、材料验收等工作，并对乙方提供的服务方案及报价进行书面确认。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付装修维修费用，并有权对乙方的服务进行监督、检查，对不符合合同约定的地方有权提出整改意见。

4、如甲方需要增加或变更装修维修项目，应提前书面通知乙方，并经乙方书面确认后方可实施，由此产生的费用由甲方承担。

5、甲方应妥善保管施工期间所提供的资料及物品，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修维修资质，并拥有合法的营业执照及相应的专业技术人员。

2、乙方应严格按照合同约定及附件一《装修维修项目清单》的内容及标准提供服务，确保工程质量，并承担因自身原因造成的质量问题及返工费用。

3、乙方应指派项目经理负责本合同的履行，项目经理应全程参与施工管理，并负责与甲方的沟通协调。

4、乙方应严格按照国家相关标准及安全规范进行施工，确保施工安全，并承担因自身原因造成的安全事故及损失。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，如有损坏或丢失，应承担相应责任。

6、乙方应在施工过程中保持现场整洁，及时清理施工垃圾，并做好成品保护工作。

7、乙方如发现施工过程中存在安全隐患或质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。

四、费用及支付方式

1、本合同的装修维修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有装修维修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。

2、费用支付方式：采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）工程完工并验收合格后，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）质保期满后____日内，甲方支付剩余____%的尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付装修维修费用，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付费用，乙方有权暂停施工，直至甲方付清所有款项及违约金后方可继续施工。逾期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的____%作为违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定履行服务义务，或因乙方原因造成工程延期，每逾期一日