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商业店铺装修合同标准范本

引言

本合同范本旨在为商业店铺装修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一份结构清晰、权责明确、内容专业的标准化合同文本。商业店铺装修涉及设计、材料、施工、验收、保修等多个环节，且直接关系到店铺的经营效益与品牌形象。因此，一份严谨的合同是保障双方合法权益、确保工程顺利进行的基石。

本范本综合考虑了商业装修的共性需求与常见风险点，力求条款周全、表述精准。请注意，本范本仅为通用参考，具体项目情况千差万别，甲乙双方在实际使用时，应根据项目的具体特点、规模、复杂程度以及当地相关法律法规，对本范本进行仔细审查、修改和补充，并在必要时咨询专业法律人士或行业顾问的意见，以确保合同的合法性、有效性和针对性。

第一章合同主体

第一条发包方（甲方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：_________________________（如为个体工商户，则提供营业执照注册号及经营者身份证复印件）

第二条承包方（乙方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

资质等级：_________________________（装饰装修工程专业承包资质等级）

项目经理：_________________________联系电话：_________________________

施工负责人：_________________________联系电话：_________________________

（注：乙方应确保其具备承接本装修工程所需的相应资质，并向甲方提供资质证书复印件作为合同附件。）

第二章工程概况

第三条工程名称：_________________________（店铺名称）装修工程

第四条工程地点：_________________________（详细地址，包括街道、门牌号、楼层等）

第五条工程内容和范围：

1.装修面积：约为_________平方米（最终以实际测量为准，并作为结算依据之一）。

2.装修性质：□新建店铺装修□现有店铺改造装修

3.具体施工内容：详见本合同附件一《施工图纸及工程量清单》。主要包括但不限于：

（1）室内土建改造（如墙体拆除、新建、门窗洞口调整等）；

（2）地面、墙面、顶棚装饰工程；

（3）给排水系统安装与改造工程；

（4）电气系统安装与改造工程（强电、弱电）；

（5）通风与空调系统安装工程（如有）；

（6）消防设施安装与改造工程（如需，应符合当地消防规范要求，并负责通过消防验收）；

（7）招牌、门面及外立面装修工程；

（8）店内固定家具、道具制作与安装工程；

（9）其他约定工程：_________________________。

第六条工程目标：

1.符合国家及地方现行有关工程质量验收标准及设计图纸要求，确保工程质量合格。

2.符合国家及地方有关消防安全、环保、卫生等规定。

3.按时完成工程施工并通过竣工验收。

第三章合同文件组成及解释顺序

第七条组成本合同的文件包括（但不限于）：

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标文件及其附件（如适用）

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款（如采用）

6.施工图纸及工程量清单（附件一）

7.工程报价单或预算书（附件二）

8.双方商定的其他文件（如材料样品确认单、技术交底记录等）

第八条上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如适用）→投标文件及其附件（如适用）→本合同专用条款→施工图纸及工程量清单→工程报价单或预算书→双方商定的其他文件。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构作出解释。

第四章工程期限

第九条合同总工期：自_________年_________月_________日（预计开工日期）起至_________年_________月_________日（预计竣工