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第４０卷第３期吉林建筑大学学报Ｖｏｌ．４０Ｎｏ．３

２０２３年６月ＪｏｕｒｎａｌｏｆＪｉｌｉｎＪｉａｎｚｈｕＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＪｕｎ．２０２３

装配式建筑ＰＣ构件定价影响因素分析及优化

朱柏嬴，钟春玲

吉林建筑大学经济与管理学院，长春１３０１１８

摘要：近年来，装配式建筑因其自身绿色、环保、可持续的优质特点受到广泛关注，但目前ＰＣ构件定价过高这一问题仍亟待解

决．本文利用系统动力学原理，通过分析ＰＣ构件定价影响因素，得出因果关系图和存量流量图，建立方程及模型对固定地区

ＰＣ构件定价进行模拟测算，对关键变量进行数值调控，以期得出构件定价优化建议．

关键词：ＰＣ构件；定价影响因素；装配式建筑；系统动力学；ＶＥＮＳＩＭ软件

中图分类号：ＴＵ９文献标志码：Ａ文章编号：２０９５－８９１９（２０２３）０３－００５６－０５

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Ａｂｓｔｒａｃｔ牶Ｉｎｒｅｃｅｎｔｙｅａｒｓ牞ａｓｓｅｍｂｌｅｄｂｕｉｌｄｉｎｇｓｈａｖｅｒｅｃｅｉｖｅｄｗｉｄｅｓｐｒｅａｄａｔｔｅｎｔｉｏｎｆｒｏｍｔｈｅｃｏｕｎｔｒｙａｎｄｖａｒｉｏｕｓｒｅ

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近年来，随着社会发展及城市建设不断深入，传统现浇建筑已不能满足绿色可持续发展要求的建筑类

型，装配式建筑因其自身环保节能、提高质量安全、缩短建设工期等优势，成为我国今后城市建设的重点内

容，但目前我国装配式建筑发展处于初级阶段，仍有许多问题需要解决，其中ＰＣ构件定价居高不下这一现

［１］

象正严重阻碍装配式建筑长远发展．由于装配式建筑与传统现浇建筑建造方式差异，ＰＣ构件定价远高于

传统现浇构件市场定价．过高的定价使投资方望而却步，装配率预制率无法达到标准，无法形成一定的市场

规模，预制构件生产企业效益无法得到保证，整个行业的发展停滞不前．因此，为促进装配式建筑快速发展，

解决ＰＣ构件定价过高这一阻碍行业发展的源头问题势在必行．

通过总结学者对装配式建筑的研究，目前大部分是针对装配式建筑整体成本控制方面的研究，而将研究

细化到ＰＣ构件定价的较少．传统的成本研究局限于已有计划的变化规律和各影响因素的实际数据，无法做

［２］

到对未来一段时间内的价格变化进行预测．在ＰＣ构件定价系统中，存在多项影响因素并相互作用，且为

找寻有效优化措施需对一段时间内价格信息进行分析，因此，本文选取系统动力学原理和ＶＥＮＳＩＭ软件作为

研究原理支撑．系统动力学原理是从宏观角度对问题进行研究，由点到面，由面到点，擅于利用逻辑关系解