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2025年房屋租赁合作协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，室内现有主要设施设备包括：[列举主要家具、电器等及其状况]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名：[甲方姓名或名称]

账号：[甲方银行账号]

3.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金总额的[违约金比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付欠租、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等。

3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定交还该房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等），且房屋及其附属设施、设备在正常使用下保持完好无损（自然损耗除外）的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后的[天数]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如需从押金中扣除费用，甲方应提供合法有效的凭证。

第五条房屋使用及维护

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成的房屋主体结构及公共设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；因乙方使用不当或过错造成的室内设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及公共设施（如供水、供电、供气、供暖的主管线及设备等）的损坏。乙方负责维修因使用原因造成的室内设施设备及户内线路的损坏。

4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以收回；对于固定在房屋上的装修或添置，甲方有权不予返还或要求乙方恢复原状，费用由乙方承担。

第六条水电煤等费用

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述各项费用。甲方应提供必要的缴费便利，乙方负责办理缴费手续。逾期缴费导致甲方被限制供气、供电等，责任及由此产生的一切损失由乙方承担。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。

第八条合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方提出解除本合同的，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并支付/接收相当于[违约责任金额或计算方式]的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.发生下列情况之一，本合同可自行解除：

(1)本合同租赁期限届满；

(2)因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.出现下列情形，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)乙方未按时支付租金达[天数]日以上的；

(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的；

(3)乙方利用房屋进行违法活动的；

(4)乙方擅自将房屋转租、转借或分租的；

(5)乙方损坏房屋，拒不赔偿或赔偿不足的；

(6)乙方逾期支付水、电、燃气等费用，经甲方催告后仍不支付的。

4.出现上述第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）项情形，甲方解除合同的，有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿损失。

5.合同终止或解除时，乙方应在收到甲方书面通知后的[天数]日内，将该房屋及其附属设施、设备按现状完好交还甲方。双方应结清所有费用，甲方在确认无欠款及房屋完好无损（或扣除应扣除费用后）后，将剩余押金退还乙方。

第九条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的经