卖车位合同(标准版).docxVIP

卖车位合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方出售车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方同意将其合法拥有的位于__________________（具体地址）地下/地上____层____区的车位出售给乙方。

2、车位类型：_______车位（如：标准车位、机械车位、子母车位等）。

3、车位面积：_______平方米。

4、车位编号：_______。

5、车位权属：甲方保证其对本合同项下的车位拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明。甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供车位权属证明文件复印件，并在乙方要求时出示原件核对。

二、车位转让价款及支付方式

1、车位转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付车位转让价款的_______%（即人民币_______元整），作为定金；余款_______%即人民币_______元整，在甲方将车位权属证明文件原件交付乙方时一次性付清。

3、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下的车位拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。如因甲方原因导致车位转让无效，甲方应双倍返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理车位权属转移手续，并承担相关税费（如契税、印花税等）。

3、甲方应保证车位交付时设施完好，如照明、排水、通风等系统正常使用。若因甲方原因导致车位设施损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付车位转让价款，并按时接收车位。

2、乙方有权要求甲方提供车位权属证明文件，并有权在收受车位后____日内，对车位进行查验，确认无权利瑕疵。

3、如因政府规划调整或不可抗力因素导致车位无法交付，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，导致车位转让无法完成，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元整。

2、若乙方未按本合同约定支付车位转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：日期：