2025年版按揭房屋购房合同文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年版按揭房屋购房合同文本

甲方（卖方）：

住所地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

住所地址：_______

联系电话：_______

鉴于：

乙方有意向购买该房屋；

甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室；

1.2房屋结构：_______；

1.3房屋面积：_______平方米；

1.4房屋用途：_______；

1.5房屋权属证书编号：_______；

1.6房屋土地使用权年限：_______。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______）；

2.2乙方支付房屋转让价格的方式如下：

（1）首付：乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋转让价格的_______%作为首付，即人民币_______元整；

（2）贷款：乙方通过向_______银行申请个人住房按揭贷款，贷款额度为房屋转让价格的_______%，即人民币_______元整；

（3）其余款项：乙方应在本合同约定的支付期限内支付房屋转让价格的_______%，即人民币_______元整。

第三条付款期限及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付房屋转让价格。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条房屋交付及交付条件

4.1甲方应于_______年_______月_______日将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）该房屋已办理完毕权属转移手续；

（2）该房屋已具备入住条件；

（3）该房屋无任何权利瑕疵。

第五条甲方责任

5.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方保证该房屋无任何未了结的债务和纠纷。

5.3甲方应在约定的时间内将该房屋交付给乙方。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付房屋转让价格。

6.2乙方应在约定的时间内完成房屋交付手续。

6.3乙方应妥善保管该房屋，确保房屋及附属设施完好。

第七条合同解除及违约责任

7.1如因甲方原因导致本合同解除，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付_______元整的违约金。

7.2如因乙方原因导致本合同解除，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付_______元整的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行以中华人民共和国法律为准。

8.2凡因本合同的解释或履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及期限

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：

（签字）

乙方（买方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：

（签字）

签订日期：_______年_______月_______日