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出租场地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供出租场地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租场地概况

乙方向甲方提供位于__________________的场地用于租赁目的，该场地具体地址为__________________，面积约为____平方米，场地用途为__________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在签订本合同后____日内对场地进行实地考察，并确认场地符合本合同约定的用途及状态。

二、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的场地租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

3、租金调整：本合同签订后，如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化的，双方应协商一致调整租金。如双方无法达成一致，可参考同地段同类型场地的市场租金水平进行调整。

三、场地交付及验收

1、场地交付：乙方应在本合同生效后____日内将场地交付给甲方使用，交付时甲方应支付场地押金，押金金额为____个月租金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、场地验收：甲方应在收到场地后____日内进行验收，如有异议应在验收期内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到书面异议后____日内予以答复或采取补救措施。如甲方在规定期限内未提出异议，视为验收合格。

3、场地设施：交付的场地应具备正常使用条件，包括但不限于：电力供应、照明系统、排水系统、消防设施等，具体设施清单见附件一《场地设施清单》，该清单作为本合同附件具有同等法律效力。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，如确需改变应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应合理使用场地设施，不得损坏或擅自拆改，如因甲方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家及当地相关规定，合法经营，并承担经营活动产生的所有税费及责任。

4、甲方应自行负责场地的日常管理及维护，包括但不限于保洁、安保等，乙方不承担上述责任。

5、甲方应在合同期满或解除合同后____日内将场地恢复原状或达到双方约定的状态，并交还乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付场地，并保证场地具备正常使用条件。

2、乙方应配合甲方办理相关证照或手续，如营业执照、消防验收等，相关费用由甲方承担。

3、乙方应保证甲方在租赁期间对场地的使用权不受他人干扰，如因乙方原因导致甲方无法正常使用场地，应承担违约责任。

4、乙方应定期对场地进行维护保养，确保场地设施处于良好状态，如遇重大维修或改造，应提前通知甲方并协商解决方案。

5、乙方应配合甲方处理场地使用过程中产生的突发事件，如遇不可抗力导致场地无法使用，双方应协商解决。

五、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

4、如乙方交付的场地不符合约定条件，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还押金及赔偿损失。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的损失及合同履行费用。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据事件影响程度部分或全部免除责任。

3、遇不可抗力事件的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等