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宠物饲养房屋租赁合同2025年

合同当事人

出租方（甲方）：__________，身份证号：____________________，地址：__________________________________________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：__________，身份证号：____________________，地址：__________________________________________________，联系电话：____________________

合同标的

甲方将位于__________________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，包括______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋权属证明文件为：____________________。该房屋具备正常使用条件，并满足乙方用于宠物饲养、繁育、训练、寄养、美容等相关业务的特定需求。

租赁用途

1.该房屋租赁用途为宠物饲养、繁育、训练、寄养、美容等相关业务，严禁任何形式的居住、转租他用或从事非法活动。

2.乙方应严格按照甲方规定的方式和区域进行宠物饲养活动，并确保符合当地关于宠物饲养的所有法律法规要求。

租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，如乙方需续租，应提前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为______（现金/银行转账）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.租金包含______（请勾选：□物业费□水电燃气费□网络费□不包含以上费用，请另行支付）。如不包含，则相关费用由______（甲方/乙方）承担。

4.支付账户信息：乙方应将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整）。

2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期内因使用不当造成的房屋及设施损坏维修费用、水电燃气网络等费用拖欠、违反本合同约定而产生的违约金及其他应由乙方承担的费用。

3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施状况符合本合同约定，且乙方无任何欠费或违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如有需扣除部分，甲方应提供详细清单并说明理由。

房屋使用及维护

1.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或改变房屋用途。

2.乙方应负责该房屋内部的日常清洁卫生，保持宠物活动区域干净整洁，及时清理宠物排泄物，确保无异味，不得影响周边邻居。

3.乙方应负责管理饲养宠物的行为，采取有效措施防止宠物产生过大噪音、攻击他人或破坏公共设施，并确保宠物符合防疫要求。

4.因乙方饲养、管理宠物造成的该房屋及其附属设施损坏（自然损耗除外），由乙方负责维修或赔偿，赔偿金额按实际维修费用或市场评估价值确定。

5.乙方应自行承担宠物饲养所需的一切费用，包括但不限于宠物食品、用品、医疗、疫苗、绝育等。乙方应对其饲养的宠物可能对第三方造成的人身伤害或财产损失承担全部赔偿责任。

6.甲方应保证该房屋在租赁期内能够正常使用，并按照约定履行维修义务。因甲方原因导致房屋主体结构或关键设施（如水电）无法正常使用，影响乙方使用，甲方应负责维修并承担费用。

免责与责任条款

1.乙方自行承担饲养宠物相关的所有风险。对于宠物在本合同租赁期间发生的任何意外、疾病、死亡、走失、攻击他人、造成第三方财产损失等事件，乙方应负全部责任，并自行处理相关事宜，甲方不承担任何责任（因甲方提供的房屋设施存在明显安全隐患导致宠物损害的除外）。

2.乙方应自行购买足额的宠物责任保险和房屋财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以降低风险。如因乙方未购买保险导致甲方承担赔偿责任，乙方应加倍赔偿。

合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.甲方有权解除本合同的情形包括但不限于：

(1)乙方擅自改变房屋用途；

(2)乙方严重违