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房屋防水维修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋防水维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、维修范围及内容

1、甲方委托乙方对位于__________________的房屋进行防水维修，具体维修范围包括：__________________。

2、维修内容包括但不限于：屋面防水、卫生间防水、阳台防水、外墙防水等部位的检查、清理、修复及补漏处理。

3、乙方应根据国家相关防水施工规范及行业标准，结合房屋实际情况，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后方可施工。

二、维修材料及标准

1、乙方承诺使用符合国家质量标准的防水材料进行施工，所有材料应具备出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并应事先征得甲方同意方可使用。

2、防水层施工厚度应达到设计要求，具体厚度为：__________________。

3、防水材料品牌、型号及规格应经甲方书面确认，如需使用进口材料，应提供相关资质证明及中文说明文件。

三、施工方案及进度安排

1、乙方应在签订合同后____日内向甲方提交详细的施工方案，包括施工流程、人员安排、机械设备配置、安全措施等。

2、施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致施工延期，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地及必要的工作条件，包括但不限于水、电、材料存放等，并确保施工人员及设备的安全。

2、甲方应指定专人负责与乙方联系，协调处理施工过程中出现的问题，并按时支付维修费用。

3、甲方应积极配合乙方进行防水效果验收，并在验收合格后签署验收报告。

4、如甲方要求增加维修项目或改变施工方案，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的防水施工资质，并配备专业的施工队伍及设备，确保施工质量符合国家相关标准。

2、乙方施工人员应严格遵守安全操作规程，佩戴安全防护用品，文明施工，并做好现场环境保护工作。

3、乙方应严格按照合同约定的施工方案及进度进行施工，如需调整方案或延期，应事先征得甲方同意。

4、乙方应负责施工过程中产生的所有垃圾清理，并确保施工现场整洁有序。

5、乙方应向甲方提供施工前后的对比照片及维修记录，并承担因施工造成的房屋损坏的赔偿责任。

五、维修费用及支付方式

1、维修费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含所有材料费、人工费、机械费、税金及其他相关费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）施工完成并验收合格后____日内，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整），自验收合格之日起____个月后支付。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，并提供相关财务凭证。

六、验收标准及程序

1、防水层施工完毕后，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收标准：

（1）防水层厚度应符合设计要求；

（2）防水材料质量应符合国家标准；

（3）防水层表面应平整、光滑，无气泡、褶皱、裂缝等缺陷；

（4）防水层与基层应粘结牢固，无空鼓现象；

（5）防水层经淋水试验或蓄水试验无渗漏。

3、如验收不合格，乙方应在____日内进行整改，并承担相应费用，直至验收合格。

七、质保期限及责任

1、本合同项下的防水维修工程质保期为____年，自验收合格之日起计算。

2、质保期内如出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内到达现场免费维修，直至问题解决。

3、如因乙方施工质量问题导致渗漏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若甲方无正当理由未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期____个月仍未支付，乙方有权暂停施工或解除合同。

3、如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或渗漏，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

九、争议解决

本合同履行