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单位餐厅物业合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供单位餐厅物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业单位餐厅物业服务，严格按照双方确认的服务标准要求，执行餐饮服务、环境维护、人员管理等任务，并承担相应的物业服务责任。乙方确保具备提供专业单位餐厅物业服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事物业服务人员的身份证复印件及岗位培训证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供单位餐厅物业服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：餐厅日常餐饮服务、食材采购与验收、厨房卫生管理、餐具清洗消毒、餐厅环境清洁、服务人员形象管理、餐饮安全管理、客户意见收集与反馈等。

3、服务人数：_______人，其中厨师_______人，服务员_______人，保洁人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每日早____点至晚____点的餐饮服务，并确保每餐次服务人员数量充足，满足甲方用餐需求。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前____个月双方应协商续签事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应明确餐厅的用餐人数及特殊餐饮需求，并提前____小时向乙方提供菜单及食材需求清单。

2、甲方应为乙方提供必要的餐饮服务场所及设备，包括厨房、餐厅、储藏室等，并确保设施设备正常运行。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行食材验收及服务人员培训，并对乙方提出的合理化建议给予支持。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施餐饮服务的合法资质，包括食品经营许可证、卫生许可证等，并确保所有服务人员持有健康证明。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括厨艺技能、卫生知识、服务礼仪等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，确保食品安全卫生，不得使用过期或变质食材，并按照甲方要求进行食材采购与验收。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用品。

6、乙方如发现服务范围内存在食品安全或卫生隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、单位餐厅物业服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、单位餐厅物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方特殊需求增加服务内容或服务人数，双方应另行协商服务费用，并在合同中予以明确。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付单位餐厅物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方提供的服务不符合食品安全卫生标准，导致甲方或任何第三方食物中毒或健康损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：