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2025房产租赁合同

房产租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号幢室的房产（以下简称“该房产”），乙方希望租赁该房产用于（居住/办公/商业等）用途，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

该房产的具体信息如下：

房产地址：

建筑面积：平方米

房产用途：（居住/办公/商业等）

房产权证编号：

甲方保证其对该房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产。甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件作为本合同的附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为：□银行转账□汇款□现金，账户信息如下：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费用及其他应付款项。

租赁期限届满，且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房产的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房产。

甲方应承担该房产的（房产税/土地使用税）等甲方应承担的费用。

甲方应负责该房产的结构安全及大型设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条件。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用该房产及内部设施，不得损坏房产结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）的管理规定，不得从事非法活动。

乙方不得擅自将该房产转租、转借或改变用途。

第六条维修与维护

该房产的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

如该房产发生重大维修需求，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间内，该房产的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费、垃圾费等由乙方承担，乙方应按时支付并保留相关缴费凭证。

该房产的房产税、土地使用税等由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除合同。

如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期间内，如因乙方原因导致甲方无法继续出租该房产，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的损失。

在租赁期间内，如甲方需提前收回该房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元