房屋租赁合同（厂房租赁）2025版.docxVIP

房屋租赁合同（厂房租赁）2025版

出租方（甲方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（区/县）_________（街道/乡镇）_________（门牌号）的厂房，建筑面积_________平方米，结构类型_________，楼层_________，用途为_________，出租给乙方使用。

甲方应提供该厂房的权属证明文件复印件供乙方核对，并保证其拥有合法的出租权。该厂房在交付乙方使用时的状态为_________（例如：空置/包含_________________________等附属设施）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月_________元人民币（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金采用_________（例如：按月/按季/按半年/按年）支付方式。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。

3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：_________________________元整）。

2.押金用途：该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满、乙方按本合同约定返还租赁物、结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除情形：如有下列情况之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

(a)乙方未按时支付租金的；

(b)乙方违反本合同约定，对租赁物造成损坏，经维修仍无法恢复原状或修复费用由乙方承担的；

(c)乙方未结清在本合同租赁期间应承担的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）的；

(d)乙方擅自转租、转让租赁物的；

(e)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第五条其他费用

1.租赁期间，租赁物产生的下列费用由乙方承担：

(a)水费；

(b)电费；

(c)物业管理费；

(d)燃气费（如有）；

(e)乙方使用租赁物所产生的其他费用。

2.除上述费用外，租赁期间产生的其他费用（如维修费、税费等）由_________（甲方/乙方）承担。

第六条甲方的权利义务

1.甲方保证其对出租的厂房拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该厂房。

2.甲方应按照本合同约定，在租赁期开始前向乙方交付租赁物，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。

3.租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构及附属设施（非因乙方原因造成的）的维修保养，确保租赁物处于能够正常使用的状态。

4.甲方应遵守国家和地方有关厂房租赁的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

5.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利义务

1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.乙方应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3.租赁期间，租赁物因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。如需维修，乙方应负责维修或承担修复费用。

4.乙方应遵守国家和地方有关厂房使用的法律法规，以及物业管理规定（如有）。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、出借或分租给他人使用。如需转租，必须征得甲方书面同意，并符合甲方提出的条件，转租行为应遵守本合同的所有条款。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.