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2025年建筑工程监理合同协议

合同协议

第一条基本情况

本合同协议由以下双方于____年____月____日在____地签订：

委托人（发包人/业主）：__________（以下简称“委托人”）

法定代表人或授权代表：__________

地址：____________________________

监理人（监理单位）：__________（以下简称“监理人”）

法定代表人或授权代表：__________

资质等级：_______________________

地址：____________________________

本合同协议依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、建设部及相关部门发布的现行规章制度（包括但不限于《建设工程监理规范》GB50319-____、《建设工程监理合同（示范文本）》及相关规定，并结合____年建筑市场环境特点订立。

本合同协议旨在明确委托人与监理人就委托人拟建的____工程（工程名称：____________________，工程地点：____________________，工程规模：建筑面积约____平方米，结构类型：____，计划总投资额约人民币____元，计划开工日期：____年____月____日，计划竣工日期：____年____月____日）的建设工程实施监理相关的权利与义务。

第二条合同标的

本合同协议的标的是：监理人根据本合同协议约定，依据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对委托人的建设工程（以下简称“本工程”）实施监督管理。

第三条监理工作范围与内容

监理人同意按照国家有关法律法规、工程建设标准规范、批准的工程设计文件以及委托人的要求，在本工程范围内提供下列监理服务：

3.1投资控制

监理人应协助委托人进行项目投资控制，审核施工图预算，参与工程量清单编制及审核；审查工程款支付申请，核对工程计量，参与工程变更的评估与计价，审核竣工结算；收集、整理、审核与投资控制相关的资料；向委托人提供投资控制分析和建议。

3.2质量控制

监理人应审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施是否符合工程设计文件及国家现行相关标准规范要求；对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验或审查相关质保资料；对工程实体进行巡视、平行检验和验收，包括但不限于分部分项工程验收、隐蔽工程验收、旁站监理；审查质量保修书；参与或协助调查、处理工程质量事故。

3.3进度控制

监理人应审查施工承包单位提交的本工程总进度计划、年（季）度进度计划及月度进度计划，并根据工程实际情况进行动态跟踪、检查和协调；及时发现影响工程进度的因素，并要求施工承包单位采取纠正措施；定期向委托人报告工程进度情况及存在的问题。

3.4合同管理

监理人应协助委托人进行与本工程相关的合同管理工作，包括合同文件的收发、整理、保管；参与工程变更、工程洽商的协商与确认；协助委托人处理施工承包单位提出的索赔，并就索赔的合理性、依据、计算方式等提供专业意见；管理合同履约过程中的相关事宜。

3.5信息管理

监理人应建立本工程的信息管理台账，负责收集、整理、审核、传递与工程相关的各类信息；定期向委托人提交监理月报、监理工作报告及专项报告；管理工程监理日志和各类监理文件。

3.6组织协调

监理人应协助委托人组织或参与工程建设相关方（包括设计单位、施工承包单位等）的协调工作，促进各方关系的和谐，解决工程实施过程中出现的协调问题；根据需要组织或参加监理例会、专题会议，并形成会议纪要。

3.7安全生产管理（若约定）

根据委托人的要求，监理人应审查施工承包单位提交的安全生产保证体系及专项安全施工方案；对施工现场的安全生产状况进行定期巡查和不定期抽查；督促施工承包单位落实安全生产责任；参加或协助调查处理施工安全事故。

3.8其他

除上述监理工作范围外，双方也可根据本工程的具体情况，在附件中进一步明确其他监理服务内容，如专利技术应用监理、环境影响监理等。委托人另行委托的其他服务内容，应另行签订补充协议。

第四条监理依据

监理人提供本工程监理服务所依据的法律法规、规章、标准规范包括但不限于：中华人民共和国相关法律、法规、规章；国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程；国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规；经批准的本工程设计文件；委托人依法提供的其他文件及本合同协议的约定。

第五条合同期限

5.1监理期：本合同协议的监理期自____年____月____日（或自委托人发出开始监理工作的书面通知之日起）起，至本工程竣工验收合格，且监理人收到委托人按本合同协议约定支付的全部监理报酬并签发退场通知之日止。

5.2合同生效：本合同协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）