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办公室转让合同（2025年离职补偿）

甲方（转让方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号]的办公室（以下简称“该办公室”）转让给乙方事宜，以及由此可能涉及的原在该办公室工作的员工（以下简称“员工”）的离职补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有/租赁[选择其一，并注明依据，如房产证号或租赁合同号]的位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号]的办公室（以下简称“该办公室”）转让给乙方。

1.2该办公室的建筑面积为[面积]平方米，具体布局包括[列明主要区域，如办公区、会议室、茶水间等]，附属设施包括但不限于[列明主要设施，如空调、照明系统、网络线路、电话线路、门、窗、地毯、办公桌椅、文件柜等]。转让范围内的附属设施现状详见双方签署的《现场移交确认表》（如有）。

1.3甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的权利，并已取得必要的有权处分权。转让前该办公室的租赁情况为[说明租赁状况，如无租赁、已签订租赁合同等]。如涉及租赁，相关租赁合同权利义务的转移方式按[约定方式，如甲方负责处理、乙方承担原租赁合同等]处理。

第二条转让价格与支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[大写金额]）的价格受让该办公室。

2.2付款方式：乙方应于[日期]前，将转让款支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

2.3甲方应在收到全部转让款后[天数]日内，配合乙方办理该办公室相关权证（或使用权证明）的转移手续。

第三条转让条件与交割

3.1甲方应保证在[日期]前完成该办公室内现有物的清理工作，并确保不影响乙方接收。

3.2交割时间：双方约定于[日期][时间]在[地点]进行交割。甲方应向乙方移交该办公室的钥匙及相关设施清单。

3.3乙方在交割前有权对现场进行查验，确认附属设施状况符合约定。如存在异议，可当场提出，双方协商解决。查验无误后，双方签署《现场移交确认表》。

3.4甲方应协助乙方办理该办公室的水、电、网络、物业管理等相关费用的结清手续，或明确费用承担方。

第四条2025年离职补偿特别约定

4.1鉴于本次办公室转让可能导致部分原在该办公室工作的员工的工作岗位发生变化，甲方同意就员工因本次转让而离职事宜，设立如下补偿计划：

4.1.1补偿对象：指在甲方与该办公室相关劳动合同到期前[日期范围，如合同到期日之前]，且在本合同生效之日仍在甲方服务、且其工作岗位因本次办公室转让而取消或调整的员工（以下简称“受补偿员工”）。

4.1.2补偿性质：本次补偿为经济补偿金。

4.1.3补偿标准：经济补偿金按受补偿员工在本合同生效之日前的在本单位的工作年限计算。每满一年，支付一个月工资的标准；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的标准。月工资指员工劳动合同解除前十二个月的平均工资。如员工月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，支付年限最高不超过十二年。

4.1.4补偿支付条件：甲方支付经济补偿金的前提是，该员工系因同意甲方因办公室转让提出的解除劳动合同或协商一致解除劳动合同而离职。员工应首先向甲方提出书面离职申请。

4.1.5补偿支付时间：甲方应在与每名受补偿员工达成解除劳动合同协议，或收到员工因岗位取消而提出的书面离职申请后[天数，如十五日]内，一次性足额支付其经济补偿金。

4.1.6甲方承诺，将严格按照本条款约定支付经济补偿金，并依法为代扣代缴相关个人所得税。

4.1.7甲方应负责就本条款项下的经济补偿金支付事宜，与受补偿员工进行沟通、协商及相关手续办理。

第五条税费承担

5.1与本次办公室转让相关的各项税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费、产权登记费等）由[甲方/乙方]承担。

5.2员工离职补偿金相关个人所得税，由甲方依法代扣代缴。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定按时、足额支付转让款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率，如万分之五]的违约金，逾期超过[天数]日的，乙方有