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2025二手房定金合同范本简约版
二手房定金合同
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出售方）：
身份证号：
联系电话：
住址：
乙方（购买方）：
身份证号：
联系电话：
住址：
鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的二手房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的地址为市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，用途为，所有权证号为，土地使用权证号为，房产用途为。
1.2该房屋尚未设定抵押权或其他权利负担，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权。
第二条定金支付
2.1为表达乙方购买该房屋的诚意，乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：）。
2.2乙方应于本合同签订之日起日内（即年月日前），将定金支付至甲方指定账户或甲方应当面收取定金（具体方式以甲方确认为准）。
2.3甲方收到定金后，应向乙方开具收据作为收款凭证。
第三条定金的处理
3.1本合同签订后，甲乙双方应尽快办理该房屋的网签备案及贷款等相关手续，确保交易顺利进行。
3.2若甲乙双方未能就该房屋买卖达成最终协议，导致交易未能完成，定金的处理方式如下：
若甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还定金给乙方。
若乙方原因导致交易未能完成，甲方有权没收定金。
3.3该房屋买卖最终协议签订后，定金自动转为房款的一部分，剩余房款由乙方按照约定支付方式支付。
第四条房屋交付
4.1甲方承诺在该房屋买卖最终协议签订后，并在办理完该房屋的所有权转移手续后日内，将该房屋交付给乙方。
4.2交付时，甲方需结清该房屋在交付前所欠的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付该房屋或未能按期办理该房屋的所有权转移手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元。
5.2若乙方违反本合同约定，未按期支付定金或后续房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。
5.3若因一方违约导致交易未能完成，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署部分
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
特别提示：
请在签署本合同前，仔细阅读并理解所有条款内容。如有疑问，请咨询专业律师或相关法律服务机构。
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