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2025简化版租赁房屋合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方愿意出租其名下拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应提前日以书面形式通知对方。若双方未在租赁期届满前日内明确表示不续租，则视为双方同意自动续租，租赁期限按本合同约定的条件继续履行。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按每个月支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，计人民币元整。

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担产生的全部责任。

第四条押金及押金的退还

乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订后日内支付，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将该房屋用于非法活动。

乙方应按时支付该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，相关费用的支付方式及标准由双方另行约定。

乙方应负责该房屋及附属设施的日常维护，若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的维修支持。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，有权监督乙方对该房屋的使用情况。

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间内无第三方对该房屋主张权利。

在租赁期间内，甲方不得擅自提高租金或增加任何额外费用，不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于抵押、担保等用途，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。

第七条合同的解除

本合同在租赁期届满后自动终止，双方可协商续签。

在租赁期内，若发生下列情形之一，任何一方均有权书面通知对方解除本合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方将该房屋用于非法活动的；

甲方因自身原因无法继续提供该房屋的；

因不可抗力导致该房屋无法