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司法考试卷三民商法部分真题及答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.甲乙双方签订合同，约定甲方向乙方支付10万元货款，乙方提供一批货物。合同签订后，甲方向乙方支付了5万元。若乙方未按约定期限提供货物，甲方可解除合同并要求赔偿。以下哪项是正确的？()

A.甲方可以解除合同，要求乙方返还5万元

B.甲方可以解除合同，要求乙方支付违约金

C.甲方只能要求乙方支付违约金

D.甲方不能解除合同，只能要求乙方继续履行

2.张三向李四借款10万元，约定年利率为10%，借款期限为1年。借款到期后，张三未按时还款。以下哪项是正确的？()

A.李四无权要求张三支付逾期利息

B.李四可以要求张三支付逾期利息，但不得超过原合同约定的年利率

C.李四可以要求张三支付逾期利息，不受原合同约定的年利率限制

D.李四可以要求张三支付逾期利息，但不得超过银行同期贷款利率

3.王五购买一辆汽车，交付了全款。汽车在行驶过程中发生故障，经鉴定属于质量问题。以下哪项是正确的？()

A.王五无权要求退换车

B.王五可以要求退换车，但需承担鉴定费用

C.王五可以要求退换车，无需承担鉴定费用

D.王五可以要求减少价款或者解除合同

4.赵六将房屋出租给钱七，双方约定租金为每月1000元。出租期间，房屋因地震受损。以下哪项是正确的？()

A.赵六无权要求钱七支付租金

B.赵六可以要求钱七支付租金，但需扣除维修费用

C.赵六可以要求钱七支付租金，无需扣除维修费用

D.赵六可以要求钱七支付租金，但需根据房屋受损情况调整租金

5.孙八将其名下的车辆出售给周九，双方约定车辆所有权自交付时转移。孙八已将车辆交付给周九，但未办理过户手续。以下哪项是正确的？()

A.车辆所有权未转移

B.车辆所有权已转移，但未办理过户手续不影响所有权转移

C.车辆所有权已转移，但周九不能对抗善意第三人

D.车辆所有权已转移，但周九不能以车辆所有权对抗孙八

6.吴十购买一套商品房，支付了首付款。开发商未能按期交房。以下哪项是正确的？()

A.吴十可以解除合同，要求开发商支付违约金

B.吴十只能要求开发商继续履行合同，不得解除合同

C.吴十可以要求开发商支付违约金，也可以要求解除合同

D.吴十无权要求开发商支付违约金

7.郑十一与朋友约定共同出资购买一块土地，但未约定出资比例。以下哪项是正确的？()

A.郑十一享有该土地的全部权利，承担全部义务

B.郑十一享有该土地的50%权利，承担50%义务

C.郑十一享有该土地的60%权利，承担60%义务

D.郑十一享有该土地的80%权利，承担80%义务

8.王十二将其房屋出租给陈十三，约定租金为每月1000元。租赁期间，房屋价格上涨。以下哪项是正确的？()

A.王十二可以要求陈十三支付更高的租金

B.陈十三可以要求降低租金

C.双方可以协商调整租金

D.租金不得调整

9.赵十四购买了一辆二手车，交付后发现车辆存在严重质量问题。以下哪项是正确的？()

A.赵十四无权要求退换车

B.赵十四可以要求退换车，但需承担鉴定费用

C.赵十四可以要求退换车，无需承担鉴定费用

D.赵十四可以要求减少价款或者解除合同

10.孙十五将其房屋出租给周十六，约定租金为每月1000元。租赁期间，房屋市场价格下跌。以下哪项是正确的？()

A.孙十五可以要求降低租金

B.周十六可以要求降低租金

C.双方可以协商调整租金

D.租金不得调整

二、多选题(共5题)

11.甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同中包含以下哪些条款是合法有效的？()

A.租赁期限为5年

B.租金每月5000元

C.房屋用途仅限于居住

D.租赁期满后，房屋归乙方所有

12.以下哪些行为属于《中华人民共和国合同法》规定的违约行为？()

A.当事人一方未按照约定的期限履行合同义务

B.当事人一方履行合同义务不符合约定的条件

C.当事人一方未履行合同义务，但已提供替代履行

D.当事人一方未履行合同义务，但已提供赔偿

13.根据《中华人民共和国物权法》，以下哪些情况下，物权人可以请求返还原物？()

A.物权人合法占有该物，但他人侵夺

B.物权人合法占有该物，但他人以非法占有为目的占有的

C.物权人合法占有该物，但他人误占

D.物权人合法占有该物，但他人以善意取得

14.以下哪些合同属于《中华人民共和国合同法》规定的有名合同？()

A.买卖合同

B.租赁合同

C.借贷合同

D.技术合同

15.以下哪些情况属于《中华人民共和国侵权责任法》