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建筑防水施工技术交代书范本

一、工程概况与防水施工的重要性及目标

各位同事，本次技术交底针对[此处填写具体楼栋/区域，例如：地下室底板、屋面、卫生间等]的防水施工。建筑防水是保障建筑物结构安全、延长使用寿命、改善使用功能的关键环节，直接关系到工程质量和用户体验。我们的目标是通过严格执行本技术要求，确保该区域防水工程达到设计及规范规定的防水等级和使用年限，杜绝渗漏隐患。

二、施工范围及主要材料

（一）施工范围

明确本次防水施工涵盖的具体区域、部位及详细范围，例如：地下室底板自外墙边线外扩[模糊处理，如“一定距离”]至集水井；屋面女儿墙内侧及所有出屋面管道根部；卫生间楼地面及四周墙体上翻[模糊处理，如“设计要求高度”]。

（二）主要防水材料

1.[材料类型一，如：高聚物改性沥青防水卷材]：规格型号[如：SBSIPYPE4]（注：此处数字为材料标准代号组成部分，非计数，符合要求），设计厚度[模糊处理，如“符合设计及规范要求”]，品牌[如指定]。主要性能应符合国家现行标准及设计要求，具有良好的耐候性、耐穿刺性和粘结性。

2.[材料类型二，如：聚氨酯防水涂料]：类型[如：单组份/双组份]，设计厚度[模糊处理，如“符合设计及规范要求”]，品牌[如指定]。主要性能应符合国家现行标准及设计要求，具有高弹性、无接缝、粘结力强等特点。

3.[辅助材料]：如基层处理剂、密封膏、增强胎体材料、压条、钉子等，其性能应与主防水材料相匹配，并符合相关标准。

（三）材料进场验收

所有防水材料进场时，必须查验其出厂合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样复验，合格后方可使用。严禁使用不合格或过期材料。

三、主要施工工艺流程

[根据实际采用的材料和工法填写，以下为示例，请根据具体情况调整]

示例一（卷材防水）：

基层清理及修补→涂刷基层处理剂→节点部位增强处理（附加层施工）→弹线定位→铺贴防水卷材（热熔法/冷粘法）→卷材搭接缝处理→卷材收头处理及密封→防水层自检→验收→保护层施工

示例二（涂料防水）：

基层清理及修补→涂刷基层处理剂（如需要）→节点部位增强处理（附加层或多遍涂刷）→第一遍防水涂料涂刷→（如需，铺贴胎体增强材料）→第二遍（及以上）防水涂料涂刷→防水层自检→验收→保护层施工

四、关键施工技术要点及质量要求

（一）基层处理

1.表面平整度：基层表面应平整、坚实、清洁，无明显凹凸、松动、起砂、起皮、裂缝、麻面等缺陷。平整度用2m靠尺检查，误差应在允许范围内。

2.干燥度：（针对溶剂型或对基层干燥度有要求的防水材料）基层应达到规定的干燥程度。检查方法：可采用[如：将1m2卷材平坦干铺在基层上，静置3-4小时后掀开检查，覆盖部位与卷材未见水印]。潮湿基面需采用相应处理措施或选用允许在潮湿基面施工的防水材料。

3.清洁度：基层表面应清扫干净，无灰尘、油污、杂物等。阴阳角应做成圆弧形或钝角，圆弧半径应符合材料施工要求。

4.修补：对基层的裂缝、孔洞等缺陷，应采用专用修补材料进行修补平整。

（二）节点部位增强处理

1.重点节点：包括阴阳角、管根、地漏、排水口、施工缝、变形缝、后浇带、穿墙螺栓孔等部位，均为防水薄弱环节，必须进行加强处理。

2.处理方法：一般采用附加层法。可选用与大面防水层同材质的卷材（宽度约____mm）或涂料（涂刷宽度约____mm，厚度宜为大面防水层的1.5倍）进行增强处理。附加层应牢固粘贴或涂刷在基层上，无空鼓、翘边。

（三）防水层施工

1.基层处理剂：应根据防水材料特性选用配套的基层处理剂。涂刷应均匀、不露底、不堆积。待处理剂实干（或达到规定时间）后方可进行下道工序。

2.卷材防水层施工：

*铺贴方向：应根据屋面坡度、是否受振动等因素确定。坡度较大时应垂直屋脊铺贴。

*搭接宽度：长边搭接、短边搭接均应符合设计及规范要求，搭接缝应顺流水方向（或主导风向）。

*粘贴方法：

*热熔法：喷灯火焰应与卷材保持适当距离（约0.3-0.5m），均匀加热卷材底面和基层，待卷材表面熔融至光亮黑色时，迅速将卷材滚铺粘贴于基层上，并立即用压辊滚压排气、压实。注意避免烫伤卷材或烤焦基层。

*冷粘法：涂刷胶粘剂应均匀，不露底、不堆积。卷材铺贴时应排除空气，辊压粘结牢固。搭接缝部位应采用专用接缝胶粘剂或热熔焊接（如TPO/PVC卷材）。

3.涂料防水层施工：

*涂刷遍数：应按设计厚度及产品说明书要求，分遍涂刷，每遍涂刷方向宜与前一遍垂直。

*涂刷厚度：控制每遍涂刷厚度，确保最终防水层总厚度达到设计要求。

*胎体增强材料：当设计要求铺设胎体增强材料时，应在涂料涂刷至一定厚度时（通常是第一遍或第二遍涂料实